2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 55 – Mińsk Mazowiecki, ul. Stefana Okrzei 9, pierwsze piętro, 42,63 m²: ogromny salon 33,85 m², loggia i szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,67 m², salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 33,85 m² z oknami na północ i północny zachód oraz wyjściem na loggię 3,46 m², a także łazienkę 4,11 m².
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,67 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią przez szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,67 m oraz do łazienki 4,11 m². W korytarzu zmieszczą się dwie zabudowy: szafa o gabarytach około 132x60 cm oraz kolejna o gabarytach około 60x60 cm, co ułatwia uporządkowanie garderoby.
Serce mieszkania stanowi salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 33,85 m². Część wypoczynkowa przewiduje sofę jednoosobową około 100x95 cm, sofę dwuosobową około 100x165 cm i stolik kawowy około 90x70 cm. Część kuchenna mieści pełny zestaw: zlew jednokomorowy około 60x60 cm bez ociekacza, zmywarkę około 60x60 cm, czteropalnikową płytę około 60x60 cm, lodówkę około 60x60 cm i blat roboczy około 130x60 cm. Strefa jadalniana wykorzystuje okrągły stół o średnicy około 75 cm z czterema krzesłami. W części sypialnej zaplanowano łóżko dwuosobowe około 200x140 cm z szafkami nocnymi około 45x35 cm po obu stronach. Okna wychodzą na północ i północny zachód, co ogranicza przegrzewanie latem i sprzyja równemu, rozproszonemu światłu przez większą część dnia.
Tuż obok salonu ulokowano łazienkę 4,11 m², wygodną w codziennym użytkowaniu. Mieści wannę około 170x75 cm, toaletę stojącą około 70x45 cm, pralkę około 60x60 cm oraz szeroką umywalkę około 50x80 cm. Bliskie sąsiedztwo z częścią dzienną skraca drogę w ciągu dnia i wieczorem, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp dla gości.
Na zewnątrz znajduje się loggia 3,46 m², do której wchodzi się wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią. To atut, bo stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej: można tu wypić poranną kawę, przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu, postawić zioła kuchenne i cieszyć się dodatkową przestrzenią odpoczynku bez wychodzenia z mieszkania.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Zintegrowanie w jednym, dużym pomieszczeniu funkcji wypoczynku, przygotowywania posiłków, jadalni i sypialni to świetne rozwiązanie dla dwupokojowego mieszkania: ogranicza metraż zajmowany przez ścianki i drzwi, skraca komunikację, ułatwia wspólne spędzanie czasu, poprawia doświetlenie stref oraz pozwala wygodnie zmieniać aranżację bez rezygnacji z pełnowymiarowych mebli.
- Ogromna, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią daje komfort codziennego życia: bez ścisku mieszczą się dwie sofy, stół dla czterech osób, pełny zestaw AGD i łóżko dwuosobowe z szafkami. Strefy nie nachodzą na siebie, a okna na dwa kierunki zapewniają przyjemny rozkład światła i lepszą cyrkulację powietrza.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię wzbogaca tę część mieszkania o dodatkową, półplenerową strefę relaksu. To korzystne dla gotowania (łatwe wietrzenie), dla codziennego odpoczynku na świeżym powietrzu oraz przyjmowania gości, którzy mogą swobodnie przechodzić między wnętrzem a zadaszonym tarasem.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę całego mieszkania: skraca drogę w ciągu dnia i podczas wieczornego odpoczynku, ułatwia korzystanie gościom i domownikom, a także poprawia ergonomię pracy domowej (np. szybkie przenoszenie rzeczy do pralki) bez przecinania strefy odpoczynku.
- Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią wzmacnia odczucie płynności ruchu, ułatwia wniesienie większych mebli, poprawia doświetlenie holu światłem z części dziennej i pozwala wygodnie organizować wejście gości, nie tworząc zatorów przy drzwiach.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wielofunkcyjne wnętrza, wygodę wspólnego spędzania czasu i dostęp do loggii. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajem dla osób poszukujących funkcjonalności, światła i czytelnego układu na pierwszym piętrze.
