1‑pokojowy nowy lokal numer 71, Mińsk Mazowiecki, ul. Stefana Okrzei 9 — 3. piętro, 30,31 m²; otwarta strefa 22,95 m², ogromna łazienka, loggia.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię. Całość ma 30,31 m² i znajduje się na trzecim piętrze.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,66 m²) łączy strefę wypoczynku z narożną, czteroosobową sofą ok. 175×255 cm, część kuchenną z zestawem mebli: jednokomorowym zlewem 60 cm bez ociekacza, czteropalnikową płytą 60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, dwoma blatami roboczymi (ok. 110 i 60 cm) oraz kącik jadalniany ze stołem okrągłym o średnicy 75 cm i czterema krzesłami. Okna wychodzą na północ i północny wschód, co daje równomierne światło poranne i brak przegrzewania latem. Z tego pomieszczenia prowadzi wyjście na loggię.
Łazienka (7,35 m²) jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie jednopokojowe: mieści obszerną kabinę prysznicową ok. 145×105 cm, toaletę stojącą, pralkę 60 cm oraz szeroką umywalkę ok. 80 cm z wygodnym blatem. Znajduje się tuż obok salonu, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Korytarz wejściowy (4,29 m²) wita po przekroczeniu progu i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią oraz do łazienki. W korytarzu przewidziano szafę około 126×60 cm. Korytarz i salon tworzą wspólną, zintegrowaną strefę dzienną o łącznej wielkości 22,95 m².
Loggia (2,70 m²) pełni funkcję kameralnego miejsca relaksu na świeżym powietrzu; jedyne wejście prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest atutem — staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej i jadalnianej, ułatwia wietrzenie oraz serwowanie posiłków pod gołym niebem.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (tuż obok znajduje się salon z aneksem i jadalnią), skąd dostaniemy się również do łazienki.
Najważniejsze zalety układu.
- Wspólna strefa 22,95 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje efekt większego metrażu i ciągłości widokowej. Brak dodatkowych ścian oznacza więcej światła, łatwiejszy ruch domowników i swobodę kształtowania ustawień mebli, co jest szczególnie korzystne w mieszkaniu jednopokojowym.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu życie toczy się wokół wygodnej sofy, kompletnej kuchni 60‑centymetrowej zabudowy i stołu dla czterech osób. Zamiast kilku małych pokojów otrzymujemy jedną funkcjonalną strefę, która lepiej wykorzystuje metraż i sprzyja spotkaniom.
-
Łazienka o nietypowo dużej powierzchni 7,35 m² pozwala na komfortową kabinę 145×105 cm, pełnowymiarową pralkę oraz szeroką umywalkę z miejscem na akcesoria. Taka skala ułatwia poranne szykowanie, daje wygodę pielęgnacji oraz pozwala zachować porządek bez uczucia ścisku typowego dla mniejszych łazienek.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię tworzy przyjemny azyl na kawę, szybkie wietrzenie po gotowaniu i letnie kolacje przy okrągłym stole. To naturalne przedłużenie strefy dziennej, które poprawia mikroklimat wnętrza i zwiększa funkcjonalność bez opuszczania mieszkania.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza wygodę dla domowników i gości, krótszą drogę z części wypoczynkowej oraz mniejsze „krążenie” po mieszkaniu. To ważne dla komfortu codziennego użytkowania, zwłaszcza w układzie jednopokojowym, gdzie każda oszczędność kroków i czasu ma znaczenie.
- Bardzo szerokie otwarte przejście 2,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia doświetlenie, cyrkulację powietrza i wygodę przenoszenia większych przedmiotów. Nadaje wnętrzu lekkość, ułatwia aranżację większej sofy i stołu oraz sprawia, że granica między strefami jest przyjazna i intuicyjna.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, dużą łazienkę i przyjazną, otwartą strefę dzienną z wyjściem na loggię. Spodoba się też osobom pracującym z domu i lubiącym zapraszać gości — szerokie przejście i integracja funkcji ułatwiają codzienność i spotkania.