1‑pokojowy nowy lokal numer 68 – otwarta strefa dzienna 22,98 m², duża łazienka i loggia; Mińsk Mazowiecki, ul. Stefana Okrzei 9, 2. piętro, 28,30 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,59 m² z oknami na północ i wyjściem na loggię 2,37 m², łazienkę 5,32 m² oraz korytarz wejściowy 4,39 m².
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 18,59 m² zestawione są trzy kluczowe funkcje. Strefa wypoczynku pozwala na ustawienie sofy narożnej czteroosobowej ok. 175 × 255 cm (trzy siedziska boczne 80 × 70 cm i narożne 70 × 70 cm), co komfortowo mieści wieczorny relaks i spotkania. Część kuchenna pomieści zestaw mebli z: jednokomorowym zlewem 60 × 60 cm bez ociekacza, zmywarką 60 × 60 cm, czteropalnikową płytą 60 × 60 cm, lodówką 60 × 60 cm oraz blatami 110 × 60 cm i 60 × 60 cm. W części jadalnej wygodnie stanie okrągły stół o średnicy 75 cm z czterema krzesłami. Okna wychodzą na północ, co sprzyja stabilnemu, rozproszonemu światłu bez nadmiernego nagrzewania latem—korzystne do pracy przy komputerze i codziennego funkcjonowania.
Łazienka 5,32 m², jak na to mieszkanie wyjątkowo obszerna, mieści w proponowanej aranżacji: wannę 170 × 75 cm, toaletę stojącą 70 × 45 cm, pralkę 60 × 60 cm oraz umywalkę 50 × 80 cm. Usytuowanie bezpośrednio obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną drogę do higieny i ułatwia korzystanie gościom, nie zaburzając rytmu aktywności w części dziennej.
Korytarz wejściowy 4,39 m² zapewnia wygodny start dnia i porządek strefy wejściowej; przewidziano w nim szafę 134 × 60 cm. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. To właśnie tu znajduje się wejście do mieszkania, a szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,21 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja swobodnej komunikacji.
Loggia 2,37 m² pełni funkcję zewnętrznej strefy odpoczynku i wietrzenia. Dostępna jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (to jedyne wejście), co jest atutem—łatwo wynieść tam poranną kawę, rośliny lub usiąść z książką, a w ciepłe miesiące odczuć naturalne poszerzenie strefy dziennej.
Warto podkreślić, że salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną przestrzeń o łącznej wielkości 22,98 m². Dzięki temu centrum mieszkania działa jak jedno, wielofunkcyjne pomieszczenie, które łatwiej aranżować i wygodniej użytkować niż dwa wydzielone pokoje.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta wspólna strefa 22,98 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z podziałem na osobne pomieszczenia. Ułatwia elastyczne ustawienie sofy, stołu czy regałów, poprawia przepływ światła i umożliwia szybkie przearanżowanie pod gości, pracę czy domowe aktywności bez ograniczeń ścianą i drzwiami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co skraca dystanse, sprzyja spotkaniom towarzyskim i pozwala zachować kontakt z gośćmi podczas przygotowywania posiłków. Taki układ lepiej wykorzystuje metraż jednopokojowego mieszkania, zamiast rozdrabniania na kilka mniejszych, mniej funkcjonalnych wnętrz.
- Bardzo duża jak na to mieszkanie łazienka 5,32 m² to realny komfort codziennych rytuałów: miejsce na pełnowymiarową wannę, wygodną umywalkę oraz pralkę bez kompromisów. Ułatwia kąpiele, pielęgnację i obsługę sprzętów, a w przyszłości daje pole do modernizacji (np. montaż prysznica typu walk‑in) bez ograniczeń metrażowych.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię tworzy dodatkową strefę relaksu i przewietrzania, praktyczną zarówno rano, jak i wieczorem. Latem zwiększa możliwości życia domowego—łatwiej przenieść posiłek na powietrze, pielęgnować zioła czy odpocząć, nie opuszczając części dziennej i zachowując ciągłość aktywności.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę domowników i gości: skraca drogę, ogranicza krążenie po mieszkaniu i ułatwia codzienne rytuały. To ważne dla komfortu całej przestrzeni—zwłaszcza przy pracy zdalnej, gotowaniu i przyjmowaniu znajomych—bo kluczowe funkcje pozostają w zasięgu kilku kroków.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia odczucie swobody i porządku komunikacji. Ułatwia wnoszenie większych mebli, poprawia widoczność i doświetlenie strefy wejściowej, a także rozszerza możliwości ustawienia stołu lub sofy, nie kolidując z ruchem domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na funkcjonalnym układzie z dużą łazienką, naturalnym doświetleniu północnym i loggią do codziennego relaksu. Sprawdzi się także dla osób pracujących zdalnie lub jako zakup inwestycyjny pod wynajem w Mińsku Mazowieckim.
