2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 33, Mińsk Mazowiecki, ul. Stefana Okrzei 9, parter, 41,71 m² – ogródek 29,57 m², loggia, południowe światło i duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,68 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,67 m², sypialnię małżeńską 12,50 m², łazienkę 4,86 m², a także loggię 4,51 m² i ogródek 29,57 m².
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: ogródek 29,57 m² z wejściem bezpośrednio z sypialni małżeńskiej oraz loggia 4,51 m² dostępna z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealny duet dla porannej kawy, czytania i posiłków na zewnątrz; zadaszona loggia chroni w deszcz, ogródek daje kontakt z zielenią i prywatność, a oba wyjścia ułatwiają wietrzenie i doświetlenie całego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,67 m² spójnie łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co w dwupokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż wydzielanie trzech osobnych pokoi. Rozmowa z domownikami i gośćmi trwa podczas gotowania, okna na południe wnoszą dużo światła, a ustawne meble (sofa jednoosobowa i dwuosobowa, stolik kawowy) płynnie współgrają z zabudową kuchenną, okrągłym stołem i sprzętami.
-
Sypialnia małżeńska 12,50 m² zapewnia komfort w dzień i w nocy: mieści łóżko 200x140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, pozostawiając wygodne dojścia z obu stron. Okna na południe i zachód gwarantują przyjemne światło po południu i wieczorem, sprzyjając odpoczynkowi i lekturze, a metraż pozwala dodać kącik do pracy lub toaletkę bez uczucia ciasnoty.
-
Łazienka 4,86 m², duża jak na metraż mieszkania, pomieści wygodną wannę 174x75 cm, toaletę, pralkę 60x60 cm i szeroką umywalkę. Taki metraż ułatwia codzienne rytuały, kąpiele dzieci, montaż parawanu dla szybkiego prysznica, a także dodanie szafki i koszy na akcesoria, zachowując wygodne dojścia i porządek estetyczny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,51 m² zamienia strefę dzienną w przedłużoną przestrzeń do życia w cieplejszych miesiącach. Łatwo przenieść stół i krzesła na zewnątrz, szybko przewietrzyć po gotowaniu, a osłonięta forma loggii daje komfort użytkowania także przy drobnej mżawce; południowa ekspozycja gwarantuje miłe, słoneczne przedpołudnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogródka 29,57 m² tworzy prywatny azyl do porannej gimnastyki, wieczornego odpoczynku i pracy przy laptopie na świeżym powietrzu. Zachodnie słońce ociepla klimat po pracy, a niezależne drzwi ogrodowe pozwalają dyskretnie korzystać z zewnętrznej strefy bez przechodzenia przez część dzienną, co sprzyja spokojowi i intymności.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gotowania i podawania posiłków. Sekwencja sprzętów (zlew jednokomorowy, zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka) tworzy ergonomiczny trójkąt roboczy, jest miejsce na ekspres do kawy i drobne urządzenia, a odcinek blatu może pełnić funkcję bufetu dla gości.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to duża wygoda nocą i rano – krótsza droga, cichsze poranki i więcej spokoju. Jednocześnie usytuowanie wejścia do mieszkania w korytarzu wejściowym (łazienka tuż przy nim) pozwala gościom skorzystać z toalety bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia komfort użytkowania całej części dziennej i ułatwia utrzymanie harmonii domowej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,68 m ułatwia komunikację, wnoszenie większych mebli oraz codzienne funkcjonowanie. Zwiększa dopływ światła z południowych okien do hallu, daje poczucie większej skali, a jednocześnie korytarz zapewnia wygodne dojścia do wszystkich pomieszczeń i porządkuje ruch od wejścia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących światło dzienne, wygodną kuchnię i własny kawałek zieleni tuż przy sypialni. Sprawdzi się też dla młodej rodziny lub właścicieli czworonogów, którzy docenią ogródek, funkcjonalny układ i łatwy dostęp z parteru.
