3 pokoje, nowy lokal numer 23 – Mińsk Mazowiecki, ul. Stefana Okrzei 9, 4. piętro, 57,89 m². Duża loggia, ostatnie piętro i wygodny układ stref.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,13 m², sypialnię małżeńską 10,86 m², sypialnię dla dziecka 9,61 m², łazienkę 5,04 m², korytarz wejściowy 13,25 m² oraz loggię 8,97 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 19,13 m² codzienne aktywności skupiają się w jednym, wygodnym miejscu, co ułatwia kontakty domowników i skraca dystanse między gotowaniem, jedzeniem i relaksem. Dzięki północnym oknom światło jest stabilne, a kompaktowy zestaw mebli (sofa dwuosobowa i jednoosobowa, stolik, okrągły stół z czterema krzesłami, pełny ciąg kuchenny z płytą, zlewem, zmywarką, lodówką i blatami) zapewnia komfort, którego trudno oczekiwać, gdyby były to odrębne pomieszczenia.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,04 m² pozwala wygodnie wstawić wannę 160×75 cm, pełnowymiarową pralkę, toaletę i szeroką umywalkę, a jednocześnie zostawia swobodę poruszania się. Taka skala strefy kąpielowej ułatwia równoległe korzystanie kilku osób w porannym szczycie, daje miejsce na akcesoria i suszenie tekstyliów, a przy tym podnosi codzienny komfort.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 8,97 m² zamienia ją w naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na kawę, posiłek lub pracę przy świeżym powietrzu. Dwuskrzydłowy dostęp do tej przestrzeni (wejścia z salonu i z sypialni dziecka) ułatwia wietrzenie, poprawia cyrkulację powietrza i zapewnia wygodę użytkowania o każdej porze dnia.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na loggię 8,97 m² daje bezpieczną, półprywatną strefę zabawy, czytania lub nauki w cieplejszych miesiącach, a także szybkie wietrzenie pokoju. Dzięki drugiemu skrzydłu drzwi od strony salonu rodzice mają łatwą kontrolę i kontakt, co jest praktyczne podczas codziennych aktywności i odpoczynku.
-
Bliskość łazienki 5,04 m² tuż obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka skraca nocne przejścia i usprawnia poranne rytuały, zwiększając wygodę obu pokoi. Jednocześnie krótkie trasy do sanitariatów z części prywatnej pozwalają zachować porządek i spokój w części dziennej, co docenią zarówno domownicy, jak i goście.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,72 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla hol światłem z okien salonu i przyspiesza codzienne czynności. Taki układ pozwala wnosić zakupy prosto do kuchni, zapewnia lepszą wentylację oraz sprzyja naturalnemu przepływowi ruchu bez zbędnych drzwi.
-
Ogromny jak na ten metraż korytarz wejściowy 13,25 m² z pełnowymiarową szafą 234×60 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowy i ułatwia organizację dnia. Wejście bezpośrednio do holu (a tuż obok do salonu z aneksem) upraszcza logistykę przy wychodzeniu i powrotach, działa jak wygodny bufor od klatki schodowej i podnosi poczucie prywatności.
-
Usytuowanie na czwartym, ostatnim piętrze zwiększa komfort korzystania z trzypokojowego mieszkania: brak sąsiadów nad głową ogranicza odgłosy z góry, a widoki są przyjemniejsze. Kierunki okien wzmacniają ten atut – północ w salonie i pokoju dziecka stabilizuje światło do pracy i zabawy, a półudniowy‑zachód w sypialni małżeńskiej zapewnia ciepłe, popołudniowe słońce do relaksu.
-
Sypialnia dla dziecka 9,61 m², położona obok salonu z aneksem i łazienki, sprawdza się także jako gabinet, pokój gościnny albo pracownia. Komfortowe ustawienie łóżka, biurka i szafy, północne światło sprzyjające koncentracji oraz sąsiedztwo sanitariatów i części dziennej dają elastyczność użytkowania na różnych etapach życia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na dużą loggię i czytelny podział części prywatnej. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz ciszy wynikającej z ostatniego piętra.
