2‑pokojowe mieszkanie, numer 74, nowe – Mińsk Mazowiecki, ul. Stefana Okrzei 9, 3. piętro, 41,63 m² – loggia, światło południowe, duża sypialnia i łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,59 m²) scala życie domowe w jednym, wygodnym miejscu: strefa wypoczynku z sofą jednoosobową i dwuosobową oraz stolikiem kawowym, pełnowymiarowa zabudowa kuchenna ze zlewem jednokomorowym, zmywarką, płytą czteropalnikową i lodówką, a także jadalnia ze stołem okrągłym dla czterech osób. Takie łączenie funkcji oszczędza metraż względem wydzielania osobnych pokoi, dzięki czemu w tym mieszkaniu zyskują sypialnia i łazienka, a codzienna komunikacja jest krótsza, jaśniejsza i bardziej towarzyska.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 235 cm w salonie z aneksem kuchennym (segment ok. 175 cm plus dodatkowy odcinek ok. 60 cm) zapewnia swobodę przygotowywania posiłków, miejsce na małe AGD oraz wygodną strefę odkładczą przy płycie i zlewie. Razem z pełnowymiarową zmywarką i lodówką tworzy funkcjonalny ciąg roboczy, który doceni zarówno osoba gotująca codziennie, jak i amator weekendowych eksperymentów kulinarnych, bez kompromisów typowych dla mniejszych aneksów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,18 m²) to naturalne przedłużenie strefy dziennej – jedyne drzwi prowadzą właśnie z salonu, co ułatwia serwowanie śniadań na świeżym powietrzu, spokojną kawę i krótką pracę przy laptopie. Ekspozycja południowa sprzyja słońcu i szybkiemu dosuszeniu prania, a możliwość łatwego wietrzenia kuchni po gotowaniu podnosi komfort całego pomieszczenia, bez konieczności przemieszczania się przez inne części mieszkania.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,50 m²) wygodnie mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz pojemną szafę, pozostawiając swobodę ruchu i miejsce na ewentualny kącik do pracy. Okna na południe i zachód dają przyjemne światło w ciągu dnia i po południu, a sąsiedztwo z salonem oraz łazienką skraca wieczorną i poranną trasę, co docenią pary i osoby ceniące cichy azyl do odpoczynku.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka (4,86 m²) mieści wygodną wannę, toaletę stojącą, pralkę 60×60 oraz szeroką umywalkę, dzięki czemu codzienne rytuały są komfortowe, a wieczorna kąpiel nie wymaga kompromisów. W takiej wielkości pomieszczeniu łatwiej rozplanować wygodne dojście do każdego urządzenia, zmieścić kosz na bieliznę i akcesoria, a także wykonać bezkolizyjny obieg dwóch osób o poranku.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to realny zysk wygody nocą i o świcie – krótsza droga minimalizuje wybudzanie, a jednocześnie goście korzystają z wejścia do łazienki bez wchodzenia w prywatną strefę sypialni. Dzięki temu w pozostałej części mieszkania zachowana jest swoboda korzystania z salonu z aneksem oraz loggii, nawet gdy ktoś odpoczywa w sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,33 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i powietrza, ułatwia wniesienie zakupów prosto do kuchni oraz komfortowe mijanie się domowników. Dla salonu oznacza to lepszy kontakt z wejściem i wygodniejsze serwowanie posiłków, a dla korytarza – wizualną lekkość i brak uczucia wąskiego gardła przy wyjściu z mieszkania.
-
Ustawny korytarz wejściowy (5,68 m²) prowadzi osobnymi drzwiami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki; co więcej, zaraz po przekroczeniu progu można skorzystać z łazienki, co jest praktyczne dla gości i po powrocie do domu. Taki układ ogranicza krzyżowanie tras przez strefę prywatną, ułatwia utrzymanie ładu przy wejściu i zapewnia intuicyjną orientację już od progu.
-
Ekspozycja okien: południe w salonie oraz południe i zachód w sypialni gwarantują dużo dziennego światła, przyjemne popołudniowe słońce i mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia. Położenie na trzecim piętrze sprzyja prywatności i lepszemu widokowi, a w połączeniu z wyjściem na loggię ułatwia szybkie wietrzenie mieszkania i tworzy przyjazny klimat do pracy, odpoczynku i spotkań.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wygodną kuchnią, dużą sypialnią i komfortową łazienką. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, lubiących korzystać z loggii i potrzebujących funkcjonalnego układu z szybkim dostępem do każdego pomieszczenia.
