2-pokojowe nowe mieszkanie numer 69 — Mińsk Mazowiecki, ul. Stefana Okrzei 9, II piętro, 42,63 m² — ogromny salon 33,85 m², loggia i szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 33,85 m², łazienkę 4,11 m², korytarz wejściowy 4,67 m² oraz loggię 3,46 m².
W sercu mieszkania znajduje się ogromny, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 33,85 m². Strefa wypoczynku pomieści wygodną sofę jednoosobową i dwuosobową oraz stolik kawowy. Część kuchenna to pełnowymiarowy zestaw z jednokomorowym zlewem, zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i blatem roboczym, a jadalnia mieści okrągły stół z czterema krzesłami. W strefie snu zmieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi. Okna wychodzą na północ i północny zachód, co daje równomierne, miękkie światło bez nadmiernego nagrzewania latem, a z salonu jest wyjście na loggię.
Łazienka 4,11 m² (z wanną 170x75 cm, toaletą stojącą, pralką i wygodną umywalką) znajduje się tuż obok strefy dziennej, co ułatwia korzystanie w rytmie dnia oraz wieczornego odpoczynku. Dostęp do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego.
Do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,67 m², w którym przewidziano dwie pojemne szafy. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki. Między korytarzem a salonem zaprojektowano szerokie otwarte przejście o szerokości 1,67 m, ułatwiające komunikację.
Loggia 3,46 m² pełni funkcję kameralnego miejsca do relaksu, kawy lub roślin cieniolubnych. Wejście: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią. To cenna strefa oddechu pod gołym niebem, doświetlająca część dzienną i sprzyjająca wietrzeniu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie, jedzenie i sen w jednej, starannie zorganizowanej przestrzeni. Dla dwupokojowego mieszkania to przewaga nad osobnymi, małymi pokojami: daje pełnowymiarową kuchnię, stół dla czterech osób i duże łóżko bez rezygnacji z wygodnej strefy dziennej, a także lepszy przepływ światła i elastyczność aranżacji.
- Ogromna skala tego salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (33,85 m²) pozwala na swobodne strefowanie, pełnowymiarowe meble i komfortowe odległości między nimi. Zmieści się sofa jednoosobowa i dwuosobowa, stolik, okrągły stół, łóżko dwuosobowe z szafkami, a wciąż pozostaje wygodna komunikacja, co zwykle jest niedostępne w mniejszych mieszkaniach tej wielkości.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię to naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz. Zapewnia lepsze wietrzenie kuchni i całego mieszkania, dodatkowe miejsce na kawę czy zieleń, oraz przyjemną zmianę perspektywy bez opuszczania domu, co podnosi walory wypoczynkowe głównej przestrzeni.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego życia: przy gotowaniu łatwo umyć ręce, podczas spotkań goście szybko trafią do sanitariatów, a wieczorem droga z części sypialnej do wanny jest krótka i bezproblemowa. Dzięki temu cała reszta mieszkania działa płynniej i ciszej.
- Szerokie, 1,67‑metrowe, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią usprawnia codzienną logistykę: łatwiej wnieść zakupy, rowerek dziecięcy czy wózek, poprawia się cyrkulacja powietrza i doświetlenie holu, a strefa wejściowa od pierwszego kroku daje przyjazne wrażenie i wygodną komunikację w obu kierunkach.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć duży, wygodny dzienny „hub” z pełnowymiarową kuchnią, miejscem do pracy i łóżkiem bez ścian ograniczających metraż. Sprawdzi się także jako wygodna baza pod wynajem dla osób ceniących loggię, jasny układ, szybki dostęp do łazienki i świetną komunikację od wejścia.
