2‑pokojowy nowy lokal numer 88 – Mińsk Mazowiecki, ul. Stefana Okrzei 9, 4. piętro, 40,09 m² – loggia, ostatnie piętro, południowo‑zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na loggię, sypialnię małżeńską, łazienkę, oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zebrano w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza metry na ścianach oraz drzwiach. Południowe okna doświetlają sofę jednoosobową, sofę dwuosobową i stolik kawowy, a obok pracuje kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, zlewem jednokomorowym i lodówką. W porównaniu z rozdzieleniem tych stref, domownicy nie izolują się i łatwiej ogarnąć codzienne obowiązki.
-
Łazienka o 4,86 m² naprawdę ułatwia życie: mieści wygodną wannę, umywalkę o dużej misie, toaletę stojącą i pralkę, pozostawiając swobodę ruchu przy codziennych rytuałach. Taki metraż pozwala na komfortową kąpiel dziecka, wygodne suszenie ubrań i sprawne poranne przygotowania bez tłoku. Większa przestrzeń sanitariatów poprawia ergonomię, wentylację i czystość, szczególnie przy dwóch osobach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię to naturalne przedłużenie strefy dziennej i świetne miejsce na kawę, zioła czy mini‑jadalnię na świeżym powietrzu. Jedynym wejściem na loggię są drzwi z salonu, co zachowuje intymność sypialni. Południowa ekspozycja zapewnia dużo słońca, a prosty dostęp zachęca do regularnego korzystania od wiosny do jesieni.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 235 cm w aneksie kuchennym pozwala wygodnie rozłożyć krojenie, gotowanie i odkładanie naczyń, nawet gdy pracują dwie osoby jednocześnie. Bliskość zlewu jednokomorowego, płyty czteropalnikowej i zmywarki usprawnia sekwencję „mycie–przygotowanie–gotowanie–sprzątanie”, a tuż obok stoi stół okrągły dla czterech osób. Takie zaplecze kuchenne rzadko spotyka się w dwupokojowych metrażach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej daje szybki dostęp nocą i o poranku, bez przecinania całego mieszkania. To wygoda przy opiece nad dzieckiem, chorobie lub po prostu w codziennej rutynie. Jednocześnie, ponieważ do łazienki wchodzi się z korytarza wejściowego, goście skorzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co zwiększa komfort całej części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynną komunikację i wpuszcza południowe światło w głąb mieszkania. Łatwiej wnieść większe zakupy, wózek lub rowerek dziecięcy, a także wygodnie manewrować meblami. Obie strefy zyskują na wygodzie codziennego użytkowania i lepszym doświetleniu.
-
Korytarz wejściowy o 5,68 m², z miejscem na szafę o pełnej głębokości, działa jak wygodny węzeł komunikacyjny: z niego wchodzi się do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a także właśnie tutaj znajduje się drzwi wejściowe do mieszkania. Bliskość łazienki tuż przy drzwiach sprzyja szybkiemu umyciu rąk po powrocie i ułatwia obsługę gości, bez angażowania strefy prywatnej.
-
Sypialnia małżeńska z oknami na południe i zachód oferuje przyjemne, popołudniowe światło oraz możliwość sprawnego przewietrzenia. Mieści wygodne łóżko dwuosobowe, dwie szafki nocne i szafę, pozostając tuż obok salonu i łazienki. Taki układ sprzyja spokojowi nocą i skraca poranne ścieżki, a dzięki położeniu na ostatnim piętrze nie ma odgłosów znad sufitu.
Podsumowując, to mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i relaks na loggii. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, które potrzebują dobrej ergonomii, ciszy ostatniego piętra i funkcjonalnej łazienki obok sypialni.
