2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 36 – Mińsk Mazowiecki, ul. Stefana Okrzei 9, parter, 41,71 m² – ogródek 29,01 m², loggia 4,50 m², ekspozycja południe i zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także loggię i ogródek.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – ogródek 29,01 m² z wyjściem bezpośrednio z sypialni małżeńskiej oraz loggia 4,50 m² dostępna z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – dają codzienny kontakt z zielenią i możliwość relaksu niezależnie od pogody. Ogród świetnie sprawdzi się na poranną kawę, mini‑warzywnik lub kącik dla dziecka czy pupila, a loggia chroni przed deszczem i słońcem. Południowa i zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe światło przez większą część dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,67 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co sprzyja byciu razem i oszczędza metraż na inne pokoje względem układu z pomieszczeniami rozdzielonymi. Mieszczą się tu wygodne sofy (jedno‑ i dwuosobowa), stolik kawowy, okrągły stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny, dzięki czemu domownicy i goście swobodnie uczestniczą w rozmowie podczas przygotowywania posiłków.
-
Sypialnia małżeńska 12,50 m² oferuje komfortowy układ z łóżkiem 200×140 cm, stolikami nocnymi po obu stronach i szafą 160×60 cm, a nadal zostaje miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko. Okna na południe i zachód wprowadzają przyjemne światło dzienne aż do wieczora, co ułatwia poranki i sprzyja wyciszeniu o zmierzchu. Metraż umożliwia wygodne dojście z obu stron łóżka oraz uporządkowaną organizację prywatnej strefy.
-
Duża jak na to metrażowe zestawienie łazienka 4,86 m² pozwala zmieścić pełnowymiarową wannę 174×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i szeroką umywalkę 50×80 cm, zapewniając wygodę codziennych rytuałów. Taka skala pomieszczenia ułatwia kąpiele dzieci, daje komfort dwóm osobom jednocześnie i pozostawia przestrzeń na słupek łazienkowy czy kosz na pranie bez utrudniania przemieszczania się.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 18,67 m² na: loggię 4,50 m² sprawia, że strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz. To idealne miejsce na śniadania pod dachem, krótką przerwę w pracy czy wieczorną lampkę wina bez opuszczania mieszkania. Południowa orientacja okien wzmacnia doświetlenie, a przeszklone drzwi poprawiają wentylację i optycznie powiększają strefę dzienną.
-
Wyjście z: sypialni małżeńskiej 12,50 m² na: ogródek 29,01 m² daje prywatny azyl tylko dla domowników, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną. To wygodne wietrzenie pościeli, szybkie wyjście boso na trawę i cieszenie się zachodzącym słońcem. Taki układ sprzyja regeneracji i buduje poczucie intymności, szczególnie cenne po intensywnym dniu.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to duże pole do pracy i ustawienia sprzętów (obok 60‑centymetrowej zmywarki, płyty czteropalnikowej, jednokomorowego zlewu i lodówki). Dzięki temu dwie osoby mogą wygodnie gotować jednocześnie, zachowując czytelny podział na strefę krojenia, gotowania i serwowania. W praktyce ułatwia to utrzymanie ładu i szybkie przygotowanie posiłków dla rodziny czy gości.
-
Łazienka 4,86 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocą i po przebudzeniu – droga jest krótka i dyskretna, co docenią także rodzice z małym dzieckiem. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym oznacza, że goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia do strefy prywatnej. Taki układ usprawnia codzienność całego mieszkania, równoważąc wygodę domowników i wygodę odwiedzających.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,68 m² poprawia komunikację, doświetla hol światłem z południowych okien i ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza z szafą 160×60 cm i trzema przejściami: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki; dalej są wyjścia: z salonu do loggii oraz z sypialni do ogródka. Całość daje płynny, logiczny ruch domowników i gości od drzwi aż po strefy relaksu.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, prywatny ogród i wygodę dużej łazienki na parterze. Sprawdzi się również u seniora albo rodziny z małym dzieckiem, które docenią dwa wyjścia na zewnątrz, bliskość łazienki i funkcjonalny układ komunikacyjny.
