3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 5 – Mińsk Mazowiecki, ul. Stefana Okrzei 9, piętro 2, 64,87 m². Duży salon z aneksem, loggia, łazienka i osobne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, korytarz prywatny oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wyraźna strefa prywatna 29,36 m². Na tę część składają się: sypialnia małżeńska 11,33 m², sypialnia dla dziecka 9,42 m², łazienka 4,81 m² i korytarz prywatny 3,80 m². Oddzielona od dziennej części przez korytarz prywatny, daje ciszę do snu i nauki, szybki dostęp do kąpieli oraz dyskrecję, gdy w salonie z aneksem i jadalnią trwają spotkania. Taki układ ułatwia codzienną logistykę rodziny i sprzyja odpoczynkowi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,71 m² – trzy funkcje w jednym wnętrzu. Zintegrowanie wypoczynku (sofa jedno‑ i dwuosobowa oraz stolik kawowy), gotowania (pełnowymiarowa zmywarka, zlew jednokomorowy, płyta czteropalnikowa, lodówka i długi blat) i jedzenia (okrągły stół z czterema krzesłami) upraszcza życie domowe. W porównaniu z osobnymi pokojami skraca dystanse, ułatwia kontakt domowników, wspiera opiekę nad dzieckiem i korzysta z wschodnio‑południowego światła dziennego.
-
WC 2,06 m² – praktyczne drugie pomieszczenie sanitarne przy części dziennej i tuż obok korytarza wejściowego. Goście oraz domownicy mają szybki dostęp bez wchodzenia do strefy prywatnej, a poranne „kolejki” do łazienki przestają być problemem. Obecność umywalki pozwala na szybkie odświeżenie po wejściu do mieszkania czy w trakcie spotkań w salonie.
-
Korytarz prywatny 3,80 m² jako bufor akustyczny i czytelna komunikacja. Bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią prowadzi on do trzech pomieszczeń: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Ogranicza wgląd do sypialni, porządkuje ruch domowników, a nocne korzystanie z łazienki odbywa się bez przecinania części dziennej, co podnosi komfort wszystkich mieszkańców.
-
Bardzo duży, jak na ten metraż, salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,71 m². Rozmiar wnętrza pozwala wygodnie ustawić dwie sofy, stolik kawowy, okrągły stół, pełny zestaw kuchenny z długim blatem oraz nadal pozostawić czytelne ciągi piesze. Jest miejsce na domowe gry, pracę z laptopem przy stole czy rodzinne świętowanie, a ekspozycja na południowo‑wschodnią stronę sprzyja dziennemu światłu.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 5,65 m². Jedno, bezpośrednie wejście z głównego pomieszczenia to wygoda – śniadanie na świeżym powietrzu, chwila relaksu z kawą czy przewietrzenie kuchni odbywają się bez przecinania innych pokoi. Loggia, doświetlana tym samym kierunkiem co salon, naturalnie przedłuża strefę dzienną i poprawia komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Bliskość łazienki obok sypialni dla dziecka. Krótsza droga na wieczorną kąpiel czy nocne wizyty obowiązuje zwłaszcza młodszych domowników, a pełnowymiarowa wanna, umywalka i pralka zwiększają wygodę codziennej rutyny. To także atut, gdy pokój dziecka pełni okresowo rolę gabinetu lub pokoju gościnnego – zaplecze sanitarne znajduje się dosłownie tuż obok, bez angażowania reszty mieszkania.
-
Bliskość WC tuż obok salonu z aneksem i jadalnią. Przyjmując gości, nikt nie musi przechodzić w głąb części prywatnej, co podnosi dyskrecję domowników i odciąża łazienkę. Lokalizacja przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu i porządkuje ruch dzienny, ograniczając „korki” przy porannym szykowaniu się.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Bliska odległość zwiększa poczucie bezpieczeństwa, ułatwia kontrolę nad snem dziecka i komunikację rodzinną, a jednocześnie korytarz prywatny chroni przed hałasem z części dziennej. Ekspozycja północno‑zachodnia sprzyja spokojowi po pracy i nauce, a krótki dystans do łazienki zapewnia wygodę wieczornych rytuałów.
-
Dwa szerokie, otwarte przejścia usprawniają komunikację: 1,38 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym oraz 1,26 m między salonem a korytarzem prywatnym. Lepszy obieg światła, łatwiejsze przenoszenie większych przedmiotów i płynne prowadzenie gości sprawiają, że codzienność jest mniej uciążliwa. W korytarzu wejściowym mieści się też duża szafa w zabudowie, co pomaga utrzymać ład już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę wspólnego życia w dużym pokoju dziennym i jednocześnie potrzebuje zacisznej części prywatnej. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu – dodatkowy pokój przy łazience i loggia zapewnią komfort pracy oraz odpoczynku.
