2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 10 – Mińsk Mazowiecki, ul. Stefana Okrzei 9, drugie piętro, 51,60 m². Ogromny salon 32,35 m², loggia 12,56 m², garderoba z oknem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garderobę z oknem, łazienkę, przedsionek oraz loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,35 m². Ogromna, centralna część dzienna łączy strefę wypoczynku, przygotowywania posiłków i jadalnię. W strefie relaksu mieści się sofa jednoosobowa około 100×95 cm (siedzisko 80×70 cm), sofa dwuosobowa około 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm) i stolik kawowy około 90×70 cm. Aneks kuchenny przewiduje pełny zestaw: zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm bez ociekacza, zmywarkę ok. 60×60 cm, czteropalnikową płytę kuchenną ok. 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm oraz długi, funkcjonalny blat o łącznej długości 230 cm. Część jadalniana uwzględnia okrągły stół o średnicy około 75 cm z czterema krzesłami. Z salonu prowadzą bezpośrednie wejścia do garderoby z oknem 8,70 m² oraz do łazienki 4,74 m², a także wyjście na loggię 12,56 m². Okna skierowane są na północny‑wschód, co zapewnia przyjemne, poranne światło.
Łazienka 4,74 m². Duże, wygodne pomieszczenie kąpielowe z wanną około 165×75 cm, toaletą stojącą około 70×45 cm, pralką około 60×60 cm i umywalką o szerokości około 80 cm. Wejście do łazienki znajduje się bezpośrednio w salonie z aneksem, co ułatwia komunikację na co dzień i skraca drogę np. z części dziennej lub z garderoby. Umieszczenie łazienki obok garderoby z oknem ułatwia szybkie przenoszenie rzeczy do prania i sprawne ogarnianie porannej rutyny.
Garderoba z oknem 8,70 m². Bardzo duże, jasne pomieszczenie z dwoma pojemnymi szafami (około 320×60 cm i 92×60 cm). Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem, a dodatkowo pomieszczenie ma własne wyjście na loggię i okno na północny‑wschód. Położenie tuż obok łazienki to ogromny komfort podczas szykowania się lub segregowania rzeczy. Ze względu na metraż oraz naturalne doświetlenie można rozważyć alternatywne wykorzystanie jako gabinet, pokój hobby, pracownię, a nawet niedużą sypialnię – zmieści się łóżko dwuosobowe 140×200 cm i niewielkie meble.
Przedsionek 5,75 m². Do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do przedsionka, gdzie przewidziano trzy zabudowy: około 140×60 cm, 104×60 cm i 60×58 cm. Z przedsionka szerokim, otwartym przejściem wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia przemieszczanie się z zakupami, wnoszenie wózków czy rowerków dziecięcych oraz wygodne witanie gości.
Loggia 12,56 m². Ogromna, funkcjonalna przestrzeń na świeżym powietrzu, dostępna z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z garderoby z oknem. Dwa niezależne wyjścia zwiększają wygodę użytkowania – można zjeść śniadanie przy wyjściu z salonu, a jednocześnie wietrzyć rzeczy lub pracować przy otwartym oknie w garderobie. Ekspozycja północno‑wschodnia zapewnia przyjemne światło przedpołudniami i komfort w ciepłe popołudnia.
Wejście do mieszkania: do przedsionka 5,75 m² (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 32,35 m²).
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje dzienne aktywności w jednej, wyjątkowo dużej przestrzeni, dzięki czemu domownicy mają łatwy kontakt podczas gotowania, pracy i odpoczynku. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na trzy mniejsze pokoje zyskujesz więcej światła, lepszą komunikację i większą elastyczność aranżacji, bez wąskich korytarzy i barier w codziennym funkcjonowaniu.
-
Osobna garderoba z oknem 8,70 m² to rzadkość w mieszkaniu dwupokojowym – naturalne światło i wentylacja pomagają utrzymać świeżość rzeczy, a komfort pracy wzrasta, gdy użyjesz jej jako gabinetu lub pracowni. Metraż i doświetlenie pozwalają urządzić tu dodatkową sypialnię z łóżkiem 140×200 cm, komodą i biurkiem, z bezpośrednim wyjściem na loggię.
-
Ogromny salon 32,35 m² zapewnia swobodę ustawienia dwóch sof, stolika kawowego i pełnowymiarowej części jadalnianej, a także pełnej zabudowy kuchennej. Tak duża skala strefy dziennej daje realną możliwość wydzielenia kącika do pracy lub biblioteczki bez poczucia ścisku, co zwykle bywa trudne w standardowych mieszkaniach tej wielkości.
-
Bardzo duża garderoba 8,70 m² umożliwia komfortowe ulokowanie długiej zabudowy (np. 320×60 cm) oraz dodatkowej szafy, pozostawiając miejsce na siedzisko, lustro albo toaletkę. To metraż, który zwykle przypisuje się małym pokojom, więc zyskujesz wielofunkcyjne pomieszczenie, które łatwo dostosować do zmieniających się potrzeb domowników.
-
Duża łazienka 4,74 m² mieści pełnowymiarową wannę 165×75 cm, pralkę 60×60 cm i wygodną umywalkę o szerokości około 80 cm bez kompromisów. Zapewnia to komfort porannej rutyny dwóch osób, miejsce na kosze i akcesoria oraz łatwą pielęgnację dzieci, co w mniejszych łazienkach bywa uciążliwe.
-
Wyjście z salonu na loggię 12,56 m² zaprasza do przeniesienia posiłków i relaksu na zewnątrz, zwiększając użyteczną część dzienną od wiosny do jesieni. Poranne słońce od północnego‑wschodu jest łagodne, a latem nie przegrzewa strefy wypoczynkowej, co sprzyja codziennemu korzystaniu.
-
Wyjście z garderoby na loggię to wyjątkowa funkcja: można szybko przewietrzyć pomieszczenie, wystawić rzeczy do odświeżenia albo stworzyć cichy kącik pracy przy otwartym skrzydle drzwiowym. Jeśli urządzisz tu sypialnię, dodatkowe wyjście na zewnątrz podnosi jej komfort niczym w większych mieszkaniach.
-
Blat kuchenny o długości 230 cm w aneksie daje realną przestrzeń do gotowania w dwie osoby, ustawienia ekspresu, robota kuchennego i nadal pozostawia odcinek do serwowania posiłków. Dłuższy blat poprawia ergonomię i sprawia, że kuchnia w strefie dziennej działa jak pełnowymiarowa, a nie kompromisowa.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z salonu skraca codzienne trasy i ułatwia szybkie ogarnianie poranka – z części dziennej wchodzisz prosto do jasnego pomieszczenia pomocniczego. Dzięki temu w salonie panuje ład, a czynności porządkowe nie „rozlewają się” na resztę mieszkania, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu jest niezwykle praktyczne podczas wizyt gości i w codziennym użytkowaniu. Nie trzeba przechodzić długich korytarzy, a bliskość garderoby obok łazienki ułatwia logistykę kąpieli, prania i szybkiej zmiany ubrań w jednym, wygodnym ciągu funkcjonalnym.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,82 m między salonem a przedsionkiem poprawia doświetlenie wejścia, wzmacnia wrażenie ładu już od progu i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. W przedsionku łatwiej też ustawić zabudowy i ławkę, a w salonie zyskujesz przyjemny, reprezentacyjny kadr na część dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę dużego salonu, kontakt z bliskimi podczas gotowania i możliwość pracy w dodatkowym, jasnym pokoju. Sprawdzi się również dla rodziny 2+1, szukającej elastycznego układu z ogromną loggią i opcją urządzenia sypialni lub gabinetu w garderobie z oknem.
