2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 61, Mińsk Mazowiecki, ul. Stefana Okrzei 9, piętro 2, 41,71 m² – południowe światło, duża sypialnia, loggia i szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Łączenie funkcji w jednym 18,67‑metrowym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu w centrum domu: strefa wypoczynku (sofa jednoosobowa, sofa dwuosobowa, stolik kawowy), gotowania (zlew jednokomorowy, zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka) i jedzenia (okrągły stół dla czterech osób) tworzą spójną całość. W takim układzie w dwupokojowym mieszkaniu nie trzeba wydzielać osobnej kuchni i jadalni, więc zyskuje się więcej miejsca na wygodniejszą sypialnię i lepsze doświetlenie z południa.
-
Duża sypialnia małżeńska o 12,50 m² pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a mimo to zachować swobodną komunikację wokół mebli. Ekspozycja na południe i zachód zapewnia przytulne, ciepłe światło po południu i wieczorem, sprzyjając relaksowi. Bliskość względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki skraca codzienne trasy, co docenia się zwłaszcza o poranku i późnym wieczorem.
-
Wyjątkowo wygodna jak na metraż łazienka (4,86 m²) mieści komfortową wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz szeroką umywalkę z blatem, dzięki czemu codzienne czynności są naprawdę wygodne i uporządkowane. Taka wielkość ułatwia ergonomiczne rozplanowanie stref mokrej i suchej, a także dodanie kosza na pranie czy akcesoriów bez uczucia ścisku. To realny wzrost komfortu na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) rozszerza strefę dzienną o przyjemny, półzewnętrzny kącik na poranną kawę i wieczorny odpoczynek. Południowa ekspozycja sprawia, że loggia jest jasna i ciepła przez większą część dnia, co poprawia mikroklimat pokoju dziennego, ułatwia wietrzenie i dodaje mieszkaniu atrakcyjności niezależnie od pory roku.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort gotowania dla jednej lub dwóch osób jednocześnie, pozwalając rozdzielić strefę przygotowania produktów, obróbki i serwowania. Długość blatu ułatwia ustawienie małych sprzętów bez zabierania miejsca do pracy, a dzięki sąsiedztwu zlewu, zmywarki oraz płyty czteropalnikowej praca przebiega płynnie i bez zbędnych kroków.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda szczególnie o świcie i w nocy – droga z łóżka do kąpieli jest krótka, co podnosi codzienny komfort. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym oznacza, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej, dzięki czemu reszta dwupokojowego mieszkania pozostaje spokojna i mniej narażona na ruch.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę poruszania i doświetla wnętrze światłem z południowych okien. Ułatwia też wnoszenie większych mebli czy wózka dziecięcego, a podczas spotkań rodzinnych naturalnie łączy strefę stołu z częścią wejściową, zapobiegając tworzeniu się wąskich gardeł komunikacyjnych.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy (5,68 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu każde z nich jest niezależne i nieprzechodnie. Umieszczenie przy wejściu szafy około 100 cm szerokości pomaga utrzymać ład w pierwszej strefie, a łazienka obok drzwi wejściowych sprawdza się idealnie dla gości i po powrocie do domu.
-
Korzystna ekspozycja okien: południe w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz południe i zachód w sypialni małżeńskiej zapewniają długi dopływ naturalnego światła i przyjemne ciepło popołudniami. To mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia, lepsze warunki do pracy i czytania oraz przytulny klimat o zmierzchu, szczególnie cenny jesienią i zimą.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie żyć w dobrze doświetlonej strefie dziennej z wyjściem na loggię i mieć naprawdę dużą sypialnię. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących funkcjonalny układ komunikacyjny, szerokie przejścia oraz szybki dostęp do łazienki zarówno z części prywatnej, jak i od wejścia.
