3-pokojowe nowe mieszkanie numer 42, Mińsk Mazowiecki, ul. Stefana Okrzei 9, I piętro, 66,74 m² – ogromny salon, loggia, 2 toalety, jasna ekspozycja.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, przedsionek oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią scala codzienne aktywności: relaks na dwóch sofach ze stolikiem kawowym, gotowanie w pełnym zestawie AGD (zlew jednokomorowy, płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, blat ok. 185 cm) oraz posiłki przy okrągłym stole dla czterech osób. Dzięki temu domownicy są w ciągłym kontakcie, a goście mają naturalną przestrzeń do rozmów – bez ścian i zbędnych korytarzy, z doskonałym doświetleniem oknami na południe i południowy‑wschód.
-
Imponujący metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 35,08 m² pozwala swobodnie rozmieścić komplet wypoczynkowy, jadalniany i kuchenny z wygodnymi przejściami. Jest miejsce na kącik pracy lub zabawy, a szerokie dojścia poprawiają ergonomię dnia codziennego. Duże przeszklenia od południa i południowego‑wschodu wzmacniają wrażenie lekkości, ułatwiają uprawę roślin i naturalnie dogrzewają mieszkanie w chłodniejsze dni.
-
Bardzo komfortowa łazienka 5,41 m² mieści pełnowymiarową wannę ok. 170×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę oraz wygodną umywalkę z obszernym blatem na kosmetyki. Taki metraż umożliwia bezkolizyjne korzystanie nawet dwóch osób, łatwiejsze kąpiele dzieci i spokojne poranki bez kolejek. Większa przestrzeń zapewnia lepszą cyrkulację powietrza i wygodniejsze utrzymanie porządku.
-
Osobne WC 1,95 m² z umywalką to realny zysk na co dzień: goście korzystają z niego niezależnie, a domownicy nie blokują łazienki podczas porannych szczytów. To także szybkie zaplecze higieniczne w ciągu dnia i nocą, szczególnie gdy w mieszkaniu przebywają dzieci lub seniorzy. Bliskie położenie przy strefie dziennej zwiększa wygodę użytkowania całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,50 m² to świetne przedłużenie części dziennej: śniadanie na zewnątrz, chwila z kawą lub przewietrzenie kuchni po gotowaniu odbywa się jednym krokiem. Pojedyncze, czytelne wejście prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu sypialnie pozostają intymne. Ekspozycja południowa sprzyja słońcu od rana do popołudnia.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej daje wygodę nocą i zaraz po przebudzeniu – minimalny dystans, mniej hałasu w części dziennej i większa dyskrecja. To korzystne także dla reszty mieszkania: poranne rytuały odbywają się bliżej strefy nocnej, więc kuchnia i salon pozostają spokojne i dostępne dla pozostałych domowników.
-
Położenie WC tuż obok sypialni dla dziecka to szybki dostęp w nocy i podczas nauki, co zmniejsza wybudzanie i skraca przerwy w zajęciach. Jednocześnie odciąża łazienkę, dzięki czemu kąpiele czy pranie nie kolidują z bieżącymi potrzebami. To ważne przy większej liczbie domowników i wizytach gości.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka porządkuje strefę nocną w jednej części mieszkania, ułatwia opiekę i szybkie reagowanie, a jednocześnie trzyma aktywności dzienne z dala od miejsc snu. Okna obu sypialni na północny‑zachód sprzyjają chłodniejszemu klimatowi latem i spokojnemu zasypianiu, a reszta mieszkania zyskuje lepszy rytm dnia.
-
Centralna dystrybucja: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest bezpośrednie wejście do czterech pomieszczeń – sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Taki układ skraca drogi, eliminuje zbędne metry korytarzy i poprawia nadzór nad dziećmi z części dziennej. Goście trafiają intuicyjnie do sanitariatów, a strefa prywatna pozostaje czytelnie zorganizowana.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerku i poprawia przewiew całego mieszkania. Po wejściu od razu widać główną strefę, co zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania. Przedsionek mieści dwie szafy (ok. 118×60 cm i 94×40 cm), a sąsiedztwo salonu sprawia, że kurtki i buty szybko trafiają na swoje miejsce.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną i komfort dwóch sanitariatów. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dużego salonu z możliwością wydzielenia kącika pracy oraz wyjściem na słoneczną loggię.
