1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 52, Mińsk Mazowiecki, ul. Stefana Okrzei 9 – pierwsze piętro, 27,47 m²; otwarta strefa dzienna 23,59 m² i loggia.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,47 m²
Zestawienie pełnego programu w kompaktowym metrażu – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, funkcjonalnej łazienki oraz korytarza wejściowego z szafą – ogranicza koszt zakupu oraz późniejsze rachunki i opłaty. Mniej metrów do ogrzania, sprzątania i wyposażenia to realna oszczędność czasu i budżetu, bez rezygnacji z wygód, które zwykle kojarzą się z większymi mieszkaniami.
-
Otwarta, wspólna strefa 23,59 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Scalenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (19,60 m²) oraz korytarza wejściowego (3,99 m²) w jedną, de facto wspólną strefę 23,59 m² daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Taka organizacja ułatwia aranżację – można powiększyć część wypoczynkową, dołożyć biurko lub konsolę przy wejściu, a światło swobodnie przenika między strefami, skracając ciągi komunikacyjne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie
W jednym pomieszczeniu mieszczą się: sofa z stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny (zlewozmywak jednokomorowy bez ociekacza, zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Współistnienie tych funkcji sprzyja codziennym rytuałom i spotkaniom – gotując, pozostajesz w kontakcie z bliskimi, a brak ścian i drzwi nie „zjada” cennych centymetrów, które pracują na komfort jednego pokoju.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,75 m²
Jedyny dostęp do loggii prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co naturalnie poszerza strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, rośliny czy chwilę oddechu. To dodatkowe przewietrzanie i dopływ światła, a przy orientacji okien na północ i północny‑wschód – przyjemna jasność bez uciążliwego przegrzewania w lecie.
-
Duży blat roboczy o długości 210 cm w aneksie kuchennym
Łączna długość blatów 210 cm zapewnia wygodne warunki do przygotowywania posiłków, ustawienia drobnych urządzeń oraz wyznaczenia czytelnych stref pracy. Taki ciąg roboczy przy płycie czteropalnikowej i zlewie jednokomorowym zwiększa ergonomię, pozwala gotować nawet we dwoje i łatwiej utrzymać ład w części dziennej bez kompromisów w zakresie funkcjonalności kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,88 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Usytuowanie łazienki tuż przy strefie dziennej skraca drogę podczas codziennego użytkowania i jest wygodne dla gości. Kabina prysznicowa, umywalka, toaleta, pralka oraz wąska szafa mieszczą potrzebne wyposażenie, a sąsiedztwo z sercem mieszkania przyspiesza poranne i wieczorne czynności, nie angażując dodatkowo całej przestrzeni jednopokojowej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,69 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak szeroki światło przejścia wzmacnia poczucie swobody ruchu, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i poprawia cyrkulację powietrza. Widok z wejścia na część dzienną jest uporządkowany, a światło z okien północno‑wschodnich dociera do korytarza wejściowego, dzięki czemu przestrzeń komunikacji nie jest ciemnym „tunelikiem”.
-
Atut pierwszego piętra
Położenie na pierwszym piętrze oznacza szybkie wyjście i powrót na co dzień, wygodę przy zakupach oraz mniejszą uciążliwość ewentualnych awarii windy. To praktyczne rozwiązanie dla osób aktywnych, rodzin z wózkiem czy właścicieli czworonogów, a jednocześnie wyżej niż parter – z dodatkowym poczuciem prywatności.
-
Okna na północ i północny‑wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią
Taka orientacja zapewnia równomierne, łagodne oświetlenie przez większą część dnia, ogranicza przegrzewanie latem i sprzyja pracy przy komputerze bez rażących refleksów. To idealne warunki do czytania, gotowania i wypoczynku, a poranne słońce na loggii dodaje energii bez nadmiernego nasłonecznienia popołudniowego.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 3,99 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń
Wchodząc, trafiasz do korytarza wejściowego z pojemną szafą, skąd jest wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, poprawia intymność strefy sanitarnej i pozwala odłożyć okrycia wierzchnie od razu przy drzwiach, zanim przekroczy się próg części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, niskie koszty i elastyczną aranżację jednego pokoju z komfortową częścią dzienną. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajem, oferując funkcjonalność większego metrażu w kompaktowej formie.