2-pokojowe nowe mieszkanie numer 1, Mińsk Mazowiecki, ul. Stefana Okrzei 9, parter, 58,21 m² — ogromny salon, ogródek i duża loggia.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także loggię i ogród.
Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego o 10,33 m², z miejscem na dużą szafę (ok. 252x60 cm). Z tego korytarza są wygodne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Pomiędzy salonem a korytarzem zaprojektowano bardzo szerokie, otwarte przejście o 2,38 m, które ułatwia komunikację i doświetla strefę wejściową.
Serce mieszkania stanowi wyjątkowo duży, bo aż 27,09 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Strefa wypoczynku mieści proponowane meble: jednoosobową sofę ok. 100x95 cm (siedzisko ok. 80x70 cm), dwuosobową sofę ok. 100x165 cm (dwa siedziska ok. 80x70 cm) oraz stolik kawowy ok. 90x70 cm. Część kuchenna przewiduje zestaw mebli z: zlewem jednokomorowym ok. 60x60 cm bez ociekacza, zmywarką ok. 60x60 cm, płytą czteropalnikową ok. 60x60 cm, lodówką ok. 60x60 cm i blatem roboczym ok. 195x60 cm. W strefie jadalnianej wygodnie mieści się okrągły stół o średnicy ok. 75 cm z czterema krzesłami. Okna są skierowane na półudniowy-wschód, co poprawia dzienne światło w ciągu dnia. Z salonu jest wyjście na loggię.
Sypialnia małżeńska ma 13,12 m² i komfortowo mieści duże łóżko dwuosobowe ok. 200x140 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45x35 cm oraz pojemną szafę ok. 200x60 cm. Leży obok salonu oraz łazienki, co zapewnia wygodę zarówno wieczorem, jak i o poranku. Okna sypialni wychodzą na północny-zachód, dzięki czemu latem wnętrze mniej się nagrzewa. Z sypialni jest dyskretne wyjście do ogródka.
Wyjątkowo duża, jak na mieszkanie dwupokojowe, łazienka ma 7,67 m² i pomieści: kabinę prysznicową ok. 95x95 cm, toaletę stojącą ok. 70x45 cm, pralkę ok. 60x40 cm oraz wygodną umywalkę ok. 50x80 cm z miejscem na blat. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienny rytuał poranny i wieczorny, a odległość od strefy dziennej poprawia komfort gości.
Przestronny w sensie funkcji komunikacyjnych korytarz wejściowy o 10,33 m² mieści długą szafę na ubrania sezonowe i obuwie, a jego układ zapewnia wejścia do każdego pomieszczenia bez krzyżowania torów ruchu domowników czy gości.
Na zewnątrz zaplanowano dwie strefy wypoczynkowe: bardzo mały ogród 6,40 m² z wejściem wyłącznie z sypialni małżeńskiej (intymny kącik na poranną kawę, czytanie i szybkie wietrzenie pościeli) oraz dużą loggię 6,08 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (osłonięte miejsce na relaks, rośliny czy posiłki pod chmurką).
Najważniejsze atuty układu.
- Dwie strefy rekreacji: ogród 6,40 m² przy sypialni i loggia 6,08 m² przy salonie zwiększają możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu, rozdzielając ciszę nocnej części od tętniącej życiem części dziennej. To rzadki komfort w mieszkaniu dwupokojowym na parterze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,09 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, świetnie działającej strefie. Dzięki temu domownicy spędzają czas razem, nie tracąc kontaktu między gotującym a odpoczywającymi czy pracującymi przy stole.
- Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala swobodnie zmieścić dwie sofy, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny i okrągły stół, nadal zachowując wygodne przejścia oraz miejsce na dodatkowe oświetlenie lub witrynę.
-
Sypialnia małżeńska 13,12 m² zapewnia wygodne ustawienie łóżka z dojściami po obu stronach, dużej szafy i stolików nocnych, tworząc komfortową przestrzeń do snu, bez ścisku, z naturalnym przewietrzaniem przez drzwi do ogrodu.
- Ogromna, jak na mieszkanie tej wielkości, łazienka 7,67 m² mieści obszerną kabinę prysznicową, pełnowymiarową pralkę i szeroką umywalkę z blatem, co ułatwia codzienne czynności higieniczne i organizację porannego szczytu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię sprawia, że posiłki, przerwy kawowe i wieczorne rozmowy łatwo przenieść na zewnątrz, bez przeciskania się przez inne strefy i bez wychodzenia z części dziennej.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogródka gwarantuje prywatność i ciszę; otwierasz drzwi i masz własny zielony zakątek idealny do porannej gimnastyki, medytacji lub wietrzenia sypialni.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca dystans nocnych wyjść i porannych przygotowań, ogranicza hałas w strefie dziennej i zwiększa wygodę gości, którzy korzystają z toalety bez przechodzenia przez część prywatną.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,38 m między korytarzem wejściowym a salonem poprawia cyrkulację światła, ułatwia wnoszenie zakupów czy wózków dziecięcych, a także optycznie porządkuje strefę wejściową i dzienną.
To dwupokojowe mieszkanie na parterze z ogrodem i loggią będzie idealne dla pary ceniącej wygodę dziennego życia i ergonomiczny układ wieczornej strefy. Świetnie sprawdzi się też dla singla pracującego w domu, który chce mieć dużą część dzienną i dwa kameralne miejsca do relaksu na świeżym powietrzu.
