2‑pokojowe mieszkanie numer 59, nowe — Mińsk Mazowiecki, ul. Stefana Okrzei 9, II piętro, 37,04 m², słoneczny salon, loggia i duża łazienka.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 37,04 m². Dwa pełnowartościowe pokoje z wydzieloną strefą dzienną i sypialnianą, do tego wygodna łazienka, funkcjonalny korytarz wejściowy i loggia. Więcej funkcji na mniejszej powierzchni oznacza niższy koszt zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i utrzymanie oraz krótszy czas sprzątania. To realna oszczędność w skali miesięcy i lat, bez rezygnacji z komfortu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Zestaw kanap (jedno- i dwuosobowa) ze stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, a kuchnia z płytą czteropalnikową, zlewem jednokomorowym, zmywarką i lodówką integruje domowników. Okrągły stół na cztery krzesła wspiera wspólne posiłki. W porównaniu z rozdzieleniem tych stref zyskujesz lepszą komunikację, mniej korytarzy i ścian, więcej światła dziennego oraz większą elastyczność aranżacji.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,82 m² to istotny komfort na co dzień. Mieści pełnowymiarową wannę 174×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i szeroką umywalkę 50×80 cm, co ułatwia wieczorne rytuały i poranne szykowanie. Wygodnie wykąpiesz dziecko, zrobisz pranie i przechowasz akcesoria łazienkowe, bez ścisku typowego dla mniejszych łazienek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię 4,07 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedno, szerokie wejście z pokoju dziennego pozwala zjeść śniadanie na zewnątrz, wietrzyć kuchnię oraz szybko przenosić posiłki na świeże powietrze. Południowa ekspozycja sprawia, że to idealne miejsce na rośliny, kawę w słońcu i chwilę oddechu w ciągu dnia.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem znacząco zwiększa wygodę gotowania. Daje miejsce na krojenie, ustawienie ekspresu do kawy i drobnych sprzętów, a jednocześnie tworzy wygodny ciąg roboczy między płytą, zlewem i lodówką. Dwie osoby mogą gotować równolegle, bez wzajemnego wchodzenia sobie w drogę, co rzadko spotyka się w dwupokojowych mieszkaniach tego metrażu.
-
Bliska relacja łazienki z sypialnią małżeńską (tuż obok) poprawia komfort nocny i poranny. Dojdziesz kilka kroków bez budzenia domowników w strefie dziennej, a poranne szykowanie odbywa się szybko i dyskretnie. To ważne dla wygody korzystania z pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania, bo ogranicza ruch w salonie i utrzymuje porządek rytmu dnia w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wniesienie większych mebli. Do korytarza wpada więcej naturalnego światła z południa, a cyrkulacja powietrza jest lepsza. Taki szeroki wgląd ułatwia kontakt domowników, pomaga w serwowaniu posiłków i tworzy swobodny przepływ między strefami bez uczucia ciasnoty.
-
Korytarz wejściowy 5,41 m² z szafą 80×60 cm oraz wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki) jest bardzo praktyczny. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, a tuż obok znajduje się łazienka, dzięki czemu goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez część prywatną. Brud z zewnątrz zostaje w strefie wejściowej, a dom zachowuje porządek i prywatność.
-
Sypialnia małżeńska 8,19 m², mimo kompaktowych wymiarów, mieści dwuosobowe łóżko 200×140 cm i szafę 160×60 cm, tworząc wygodne miejsce do wypoczynku. Sąsiedztwo salonu i łazienki skraca codzienne trasy, a południowe okno zapewnia przytulne światło. Dzięki temu zyskujesz pełnoprawną strefę nocną bez marnowania cennych metrów na nadmiar komunikacji.
-
Południowe okna w salonie z aneksem i sypialni na II piętrze gwarantują długie godziny światła dziennego, co poprawia samopoczucie i może obniżyć zużycie energii. Loggia zyskuje ciepły mikroklimat idealny na relaks, a rośliny mają świetne warunki. Taka ekspozycja sprzyja pracy z domu, czytaniu i regeneracji po pracy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią słoneczny pokój dzienny z wyjściem na loggię, dużą łazienkę i niskie koszty utrzymania. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub seniora, którzy potrzebują wygodnej komunikacji, bliskości łazienki i funkcjonalnego układu na niewielkim metrażu.
