2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B3/2/32 – Polanica‑Zdrój, al. Zwycięzców, 2. piętro, 40,13 m² – zachodnie światło, balkon i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o wygodnej wielkości 20,31 m² skupiono strefę relaksu (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie o długości około 140 cm) i jedzenia (stół około 131×90 cm dla czterech osób). W jednym wnętrzu domownicy spędzają czas razem, bez konieczności wędrówek między trzema pokojami, oszczędzając metry na ścianach i przejściach oraz zyskując lepsze doświetlenie i swobodę codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,75 m² to naturalne przedłużenie części dziennej: łatwe wietrzenie po gotowaniu, dodatkowe miejsce na poranną kawę lub kolację w zachodnim słońcu oraz szybki kontakt z zewnętrzem. Jedyny dostęp prowadzi z salonu, dzięki czemu nie zakłóca się ciszy w sypialni małżeńskiej, a strefa dzienna zyskuje atrakcyjny kącik odpoczynku na świeżym powietrzu.
-
Łazienka 4,24 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co nocą skraca drogę i zwiększa dyskrecję, a rano przyspiesza szykowanie się, bez krążenia przez część dzienną. Goście do łazienki wejdą prosto z korytarza wejściowego, więc prywatność sypialni pozostaje nienaruszona, a codzienny ruch nie rozprasza osób odpoczywających w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaprojektowano otwarte przejście o szerokości około 1,19 m, które usprawnia komunikację i wnoszenie zakupów prosto do aneksu. Szerokość poprawia komfort przemieszczania się dwóch osób jednocześnie, ułatwia aranżację mebli przy ścianach, a światło z zachodnich okien salonu doświetla korytarz, ograniczając potrzebę sztucznego oświetlenia w ciągu dnia.
-
Korytarz wejściowy 5,20 m², z szafą o szerokości około 160 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń (do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki), działa jak wygodny węzeł komunikacyjny. Drzwi wejściowe są blisko łazienki, co ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu; jednocześnie odseparowanie strefy dziennej od wejścia podnosi komfort przy wizytach kuriera lub gości.
-
Sypialnia małżeńska 10,38 m² mieści pełnowymiarowe łóżko 200×160 cm oraz pojemną szafę około 290×60 cm, zapewniając wygodę codziennego życia pary. Zachodnie okno daje miękkie, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi, a sąsiedztwo z łazienką i bliskość salonu tworzą logiczny, komfortowy układ wieczorny: szybki prysznic, krótki odpoczynek i bezpośredni dostęp do części dziennej.
-
Strefa gotowania w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią została wyposażona w pełnowymiarowy zestaw AGD: płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zmywarkę 60 cm oraz zlew jednokomorowy w blacie. Taki układ daje miejsca robocze o długości około 140 cm i wygodny „trójkąt pracy”, a jednocześnie pozwala gotującemu utrzymywać kontakt z domownikami przy stole dla czterech osób i kontrolować to, co dzieje się w części wypoczynkowej.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej oznacza długie, słoneczne popołudnia idealne do pracy z domu, relaksu lub kolacji na balkonie. Po zachodzie łatwo przewietrzyć obie strefy jednym otwarciem drzwi balkonowych, co poprawia mikroklimat wnętrz i sprzyja niższym kosztom oświetlenia w drugiej połowie dnia.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla, który ceni jasną część dzienną z wyjściem na balkon i wygodną sypialnię obok łazienki. Docenią je też osoby pracujące z domu, potrzebujące dobrego doświetlenia popołudniowego i sprawnego układu komunikacji od wejścia do każdej z funkcjonalnych stref.
