2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B4/3/37 – Polanica‑Zdrój, al. Zwycięzców, 3. piętro, 50,96 m² – otwarta strefa dzienna, antresola i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, antresolę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 25,71 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego sprawia, że dzienna część działa jak jedno duże pomieszczenie, bez zbędnych ścian i drzwi. Dzięki temu wnętrze od progu prezentuje się okazalej, łatwiej w nim zaplanować różne scenariusze ustawienia mebli, a komunikacja między strefami jest płynna. To wyraźna korzyść względem układu z zamkniętym przedpokojem, bo daje więcej swobody i światła już po wejściu z klatki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co w dwupokojowym mieszkaniu ogranicza marnowanie metrów na osobne pokoje i zbędne ścianki. Komfort zapewniają: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem, lodówką, zmywarką oraz wygodny blat roboczy, a także stół dla czterech osób. Wschodnie okna dostarczają porannego słońca, co sprzyja aktywności i miłemu startowi dnia.
-
Antresola 10,63 m² to dodatkowa, pełnowartościowa przestrzeń, która znacząco poszerza możliwości użytkowe bez zajmowania miejsca w głównej części mieszkania. Może działać jako ciche domowe biuro, pokój gościnny, kącik czytelniczy, strefa hobby, pracownia lub mini siłownia z matą do jogi. W kontekście układu z odrębną sypialnią małżeńską i dzienną częścią, antresola pozwala rozdzielić aktywności domowników, zachować spokój nocą i wygodnie przyjmować gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,75 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej oraz dodatkowe miejsce na kawę, zioła w doniczkach czy chwilę oddechu na świeżym powietrzu. Wejście odbywa się bezpośrednio z dziennego pokoju, dlatego korzystanie jest intuicyjne podczas gotowania, posiłków i relaksu. Wschodnia orientacja sprzyja porannemu światłu, a możliwość szerokiego wietrzenia poprawia komfort także podczas gotowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę codziennej rutyny: szybkie poranne i nocne korzystanie bez przecinania całej strefy dziennej, więcej prywatności oraz mniejszy hałas dla odpoczywających. Jednocześnie łazienka z wejściem z korytarza wejściowego jest idealnie usytuowana dla gości i domowników wracających z zewnątrz – można od razu umyć ręce czy odświeżyć się, nie zakłócając spokoju w sypialni ani w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,99 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę obu pomieszczeń: ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, zapewnia lepszy przepływ światła z okien wschodnich i daje swobodę ustawiania stołu oraz sofy bez kolizji komunikacyjnych. Taka szerokość sprzyja też przyszłym modyfikacjom aranżacji, bo nie ogranicza wniesienia większych mebli czy zmian układu siedzisk.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, funkcjonalny układ z antresolą oraz poranne słońce od wschodu. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo i miłośników spotkań towarzyskich, którzy chcą elastycznej przestrzeni do życia, pracy i odpoczynku.
