3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B4/1/22 – Polanica‑Zdrój, al. Zwycięzców, I piętro, 60,53 m² – balkon, dodatkowe WC i ogromny korytarz.
To mieszkanie trzypokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dwuosobową, sypialnię małżeńską, łazienkę, duże WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu domownicy mogą być razem w jednej, wygodnej przestrzeni. Sofie dwuosobowej i stolikowi kawowemu towarzyszy kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i długim blatem, a duży stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom. Łączenie funkcji eliminuje zbędne ściany i korytarze, skraca dystanse, usprawnia serwowanie i komunikację, a okna na wschód i północ gwarantują poranne słońce oraz przyjemny chłód latem.
-
Sypialnia dwuosobowa to realna wartość dodana: mieści duże łóżko i obszerną szafę, pozostawiając wygodne dojścia. Dzięki położeniu tuż obok sypialni małżeńskiej i łazienki świetnie sprawdza się jako pokój dziecka, pokój gościnny, wygodny gabinet lub cicha pracownia. Wschodnia ekspozycja daje łagodne, poranne światło, a bliskość strefy nocnej ułatwia codzienną rutynę bez przecinania części dziennej.
-
Duże WC jako dodatkowe pomieszczenie sanitarne to komfort w godzinach szczytu i wygoda dla gości, którzy nie muszą korzystać z łazienki. Umiejscowienie przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie skorzystanie podczas spotkań przy stole, ogranicza ruch w strefie nocnej i pozwala utrzymać intymność kąpieli w łazience, gdy korzystają z niej domownicy.
-
Sama wielkość WC (2,90 m²) zdecydowanie wyróżnia to mieszkanie, bo pozwala wygodnie zmieścić umywalkę, komfortową toaletę oraz pralkę o standardowych gabarytach, z wygodnym dostępem. Taki metraż daje swobodę poruszania się, miejsce na kosz na pranie i akcesoria, a także opcję ustawienia dodatkowych rozwiązań ułatwiających sprzątanie bez wrażenia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) to dodatkowa strefa na poranną kawę w wschodnim słońcu i naturalne wietrzenie kuchni. Przeszklenie poszerza możliwości biesiadowania w cieplejsze dni, doświetla część dzienną, a jednocześnie nie zakłóca spokoju sypialni, które pozostają w odrębnej, cichej części mieszkania.
-
Łazienka tuż obok sypialni dwuosobowej to codzienna wygoda – szybki dostęp w nocy i o poranku, bez przecinania strefy dziennej. Takie sąsiedztwo minimalizuje poranny ruch domowników w kierunku kuchni i salonu, dzięki czemu pozostali mogą spokojnie wypoczywać lub pracować, a harmonogram porannych przygotowań staje się płynniejszy.
-
WC zlokalizowane tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort podczas wizyt gości i rodzinnych spotkań – najbliższa toaleta jest w zasięgu kilku kroków od stołu. To ważne także dla pozostałych pomieszczeń sanitarnych: łazienka pozostaje dostępna na kąpiele i dłuższe rytuały, bez kolejek i opóźnień.
-
Sypialnia dwuosobowa położona tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad małym dzieckiem lub daje poczucie bliskości rodzeństwu, jednocześnie pozostając w spokojnej części mieszkania. Obie sypialnie z wschodnimi oknami zapewniają zbliżony komfort świetlny, co ułatwia planowanie rytmu dnia i nocny odpoczynek z dala od gwaru części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dwuosobowej tworzy klarowną strefę nocną, a zarazem pozostaje blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja szybkim porannym aktywnościom. Taka lokalizacja ułatwia czuwanie nad dziećmi, zapewnia łatwy dostęp do łazienki i pozwala separować cichy odpoczynek od życia towarzyskiego w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,21 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 12,14 m² usprawnia komunikację, wnoszenie większych przedmiotów i tworzy atrakcyjną oś widokową od drzwi na okna wschodnie i północne. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki, WC i salonu, a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, wygodnie zlokalizowanego obok WC.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasny podział na cichą strefę nocną i wygodną część dzienną z balkonem. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na dodatkowym pokoju do pracy oraz szybkim dostępie do dwóch sanitariatów.
