2‑pokojowy nowy lokal mieszkalny numer B4/1/23, Polanica‑Zdrój, al. Zwycięzców, I piętro, 46,37 m² – salon z jadalnią, osobna kuchnia i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią (18,43 m²) z wejściem do kuchni (8,12 m²) i na balkon (3,75 m²), sypialnię małżeńską (10,38 m²), łazienkę (4,24 m²) oraz korytarz wejściowy (5,22 m²).
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Wspólna strefa wypoczynku i jadalni w salonie z jadalnią ułatwia życie na co dzień i gościnne spotkania: dwuosobowa sofa z lekkim stolikiem kawowym oraz stół na cztery krzesła tworzą wygodny, elastyczny układ. Jedna, dobrze doświetlona przestrzeń (okna na północ i zachód) sprzyja spójnej aranżacji i swobodnej komunikacji bez wąskich przejść, a koszt umeblowania i oświetlenia rozkłada się na jedno pomieszczenie zamiast dwóch.
-
Kuchnia 8,12 m² jako osobne pomieszczenie daje komfort gotowania bez rozchodzenia się zapachów i hałasu do strefy relaksu, co w mieszkaniu z dwiema izbami jest szczególnie cenne. Klarowny zestaw: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem oraz obszerny blat roboczy ułatwiają intensywne przygotowywanie posiłków. Okno na północ zapewnia stałe, rozproszone światło oraz przyjemny chłód podczas dłuższego gotowania.
-
Wyjście z salonu z jadalnią prosto na balkon (jedno wejście z salonu) podnosi jakość odpoczynku i posiłków – łatwo wynieść kawę, zioła czy lampkę wina, bez krążenia po mieszkaniu. Ekspozycja północno‑zachodnia oznacza świeże powietrze do wietrzenia oraz przyjemne, popołudniowe słońce bez nadmiernych upałów w południe, dzięki czemu przestrzeń dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na zewnątrz.
-
Długi, 235‑centymetrowy blat w kuchni daje realną wygodę: jednocześnie rozłożysz deski do krojenia, drobne AGD i naczynia z ociekacza, pozostawiając miejsce na swobodną pracę. W mieszkaniu z dwiema izbami taki ciąg roboczy pozwala gotować etapami, bez konieczności przenoszenia czynności do salonu z jadalnią, co utrzymuje ład przy spotkaniach i ułatwia wspólne gotowanie dwóch osób.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda poranków i nocnych pobudek – prysznic 100×80 cm, toaleta, umywalka oraz pralka są dosłownie kilka kroków od łóżka. Mniejszy ruch przez część dzienną oznacza więcej dyskrecji dla domowników i gości, a cichsze poranki w salonie z jadalnią ułatwiają pracę zdalną lub spokojny start dnia pozostałym osobom.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią skraca drogę serwowania posiłków i pozwala pozostać w kontakcie z gośćmi podczas gotowania, co podnosi przyjemność wspólnego czasu. Nie trzeba korzystać z korytarza wejściowego, więc ruch odbywa się w wygodnym, krótkim przebiegu, ograniczając hałas i zamieszanie w innych pomieszczeniach oraz przyspieszając codzienne czynności.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia komfortową komunikację od drzwi wejściowych do wszystkich pomieszczeń. Ułatwia wnoszenie większych gabarytów (np. szafy 90×50 cm w korytarzu czy sofy w salonie), poprawia cyrkulację światła dziennego w strefie wejścia i sprawia, że poruszanie się z zakupami lub w trakcie wizyty gości jest płynne i intuicyjne.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka – to duży atut przy powrotach z joggingu, spaceru czy zakupów oraz podczas wizyt gości. Można szybko umyć ręce lub odświeżyć się bez przechodzenia przez salon z jadalnią i sypialnię małżeńską, co poprawia prywatność oraz utrzymuje porządek w części dziennej i nocnej.
To mieszkanie sprawdzi się idealnie dla pary ceniącej wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i komfort gotowania w osobnej kuchni. Będzie też świetne dla singla lub młodej rodziny, którym zależy na funkcjonalnym układzie, bliskości łazienki przy sypialni i wygodnej komunikacji od wejścia.
