2-pokojowe nowe mieszkanie numer B4/3/33, Polanica-Zdrój, al. Zwycięzców, 3. piętro, 51,06 m² – otwarta strefa dzienna 25,81 m², antresola 10,70 m², balkon zachodni.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, niewielką antresolę oraz niewielki balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 25,81 m² tworząca de facto jedno wnętrze. Zintegrowane są tu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,28 m²) oraz korytarz wejściowy (5,53 m²), co daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych stref ścianą. Taki układ sprzyja elastycznej aranżacji: łatwiej wstawić większy stół, zorganizować kącik do pracy lub strefę hobby, a światło z zachodnich okien głębiej dociera w głąb mieszkania. Z korytarza wejściowego dostępne są wszystkie pomieszczenia, co skraca codzienną komunikację od progu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, wygodnym przebiegu funkcji, co w dwupokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż trzy osobne izby. Rozmieszczenie sofy dwuosobowej, pełnego zestawu kuchennego (w tym czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem oraz długi blat roboczy) i stołu dla czterech osób ułatwia wspólne spędzanie czasu i serwowanie posiłków bez biegania między pokojami. Zachodnie okna dają przyjemne popołudniowe światło, idealne do relaksu i zapraszania gości.
-
Niewielka antresola 10,70 m² to dodatkowa, bardzo użyteczna przestrzeń, która rozszerza funkcjonalność mieszkania daleko poza standard dwóch pokoi. Może pełnić rolę domowego biura z biurkiem i półkami, spokojnego miejsca do czytania, sali ćwiczeń, kącika hobbystycznego, a nawet pokoju gościnnego z rozkładaną sofą. Jej odrębność względem strefy dziennej i bliskość reszty układu pozwalają dopasować sposób użytkowania do zmieniających się potrzeb domowników i rytmu dnia.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: niewielki balkon 3,75 m². To cenna zaleta, bo balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej – świetny na popołudniową kawę w zachodnim słońcu, szybką wentylację kuchni lub uprawę ziół. Jedno wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu dostęp na zewnątrz jest intuicyjny podczas gotowania i biesiadowania przy stole; łatwiej też przenieść posiłek na świeże powietrze.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,17 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,38 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn. W sypialni małżeńskiej mieści się łóżko podwójne oraz pojemna szafa, a zachodnie okno daje miękkie, wieczorne światło. Sama łazienka mieści wannę, toaletę, umywalkę i pralkę, a jej położenie przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie gościom oraz po powrocie do domu z treningu czy spaceru, bez przecinania całej części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną komunikację i odczuwalnie poszerza oba wnętrza. Szerokość ułatwia wniesienie większych elementów wyposażenia, takich jak sofa czy stół 150 cm, i pozwala swobodniej ustawiać meble bez kolizji z ciągami pieszymi. Otwór działa także jak świetlik – zachodnie światło z salonu doświetla korytarz wejściowy, a powietrze szybciej cyrkuluje podczas wietrzenia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią komfortową strefę dzienną z miejscem do pracy i odpoczynku oraz ciepłe, zachodnie światło. Sprawdzi się także u osób prowadzących aktywny tryb życia, potrzebujących dodatkowej funkcji na antresoli i lubiących spędzać czas na balkonie.