2‑pokojowe, nowe, numer B4/2/31 — Polanica‑Zdrój, al. Zwycięzców, II piętro, 46,39 m² — osobna kuchnia i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z jadalnią, kuchnia, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z jadalnią 18,43 m² łączy wypoczynek i posiłki w jednym, dobrze zaprojektowanym pomieszczeniu, co względem dwóch oddzielnych pokoi oznacza swobodniejszą komunikację, lepsze wykorzystanie metrów i więcej dziennego światła z okien na północ oraz zachód. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy i duży stół z czterema krzesłami mieszczą się bez ścisku, a domownicy i goście pozostają w stałym kontakcie podczas gotowania i rozmów.
-
Kuchnia 8,12 m² jako osobne pomieszczenie pozwala zatrzymać zapachy i dźwięki sprzętów z dala od strefy odpoczynku, co sprzyja ciszy w salonie z jadalnią. Okno na północ daje równe, chłodne światło do pracy; przewidziano płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew z ociekaczem oraz ciąg mebli dolnych i górnych, dzięki czemu przygotowanie posiłków jest wygodne i uporządkowane.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 3,75 m² wzbogaca strefę dzienną o przyjemne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks przy zachodzie słońca. Jedno skrzydło drzwi umożliwia szybkie wietrzenie, a drugie – swobodne wyniesienie stołka czy roślin; dzięki temu codzienne życie toczy się także na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez korytarze.
-
Kuchnia 8,12 m² dysponuje długim blatem roboczym o łącznej długości 235 cm, co w dwupokojowym mieszkaniu jest wyjątkowo cenne: mieści jednocześnie krojenie, ustawienie małego AGD i wygodną strefę do serwowania. Taki ciąg roboczy ułatwia pracę dwóch osób naraz, skraca dystans między zlewem a płytą i pozwala szybko nakryć do stołu w sąsiednim pokoju dziennym.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,38 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn, skracając drogę bez budzenia domowników w części dziennej. Komfortowa kabina prysznicowa z odpływem liniowym, umywalka, toaleta stojąca i pralka zapewniają pełną funkcjonalność, a okna sypialni na zachód dają przytulne popołudniowe światło sprzyjające odpoczynkowi po pracy.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni 8,12 m² z salonu z jadalnią 18,43 m² usprawnia podawanie dań i napojów, ograniczając kursowanie przez inne części mieszkania. Taki układ pozwala utrzymać ciszę w sypialni małżeńskiej, a sam korytarz wejściowy pozostaje mniej obciążony ruchem, co docenia się szczególnie przy rodzinnych obiadach oraz podczas pracy z domu, gdy ktoś gotuje, a ktoś inny odpoczywa lub pracuje.
-
Między salonem z jadalnią 18,43 m² a korytarzem wejściowym 5,22 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,19 m, zapewniające wygodne wnoszenie zakupów, lepsze przewietrzanie i doświetlenie strefy wejściowej światłem z zachodnich okien. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (tuż obok jest łazienka 4,24 m²), z którego są drzwi do: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – układ czytelny już od progu.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub singla, którzy cenią wygodny rytm dnia, gotowanie w osobnym pomieszczeniu oraz możliwość wyjścia na balkon prosto z części dziennej. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, bo jasny salon, bliskość sypialni i łazienki oraz czytelne przejścia znacząco ułatwiają codzienność.
