2-pokojowe, nowe mieszkanie numer B3/1/21, Polanica-Zdrój, al. Zwycięzców, 1. piętro, 40,15 m² – balkon, wschodnie okna, wygodny układ.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,31 m² ułatwia codzienność, bo gotowanie, jedzenie i relaks odbywają się w jednej, czytelnej strefie bez dodatkowych ścian i drzwi. W dwupokojowym mieszkaniu o metrażu 40,15 m² unika się strat na korytarze; dystans między kuchnią, stołem a sofą dwuosobową oraz stolikiem 60×60 cm jest krótki, co sprzyja spotkaniom i opiece nad dziećmi, a poranne wschodnie światło równomiernie doświetla wszystkie aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,75 m² to praktyczne rozszerzenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, wygodne wejście z części dziennej oznacza szybkie wietrzenie po gotowaniu, możliwość serwowania śniadań na zewnątrz i naturalne doświetlenie; rośliny dobrze znoszą poranne słońce, a mieszkańcy zyskują miejsce na kawę bez przecinania innych pomieszczeń.
-
Łazienka 4,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,38 m² zwiększa komfort nocy i poranków: łatwo przejść z łóżka prosto do prysznica z odpływem liniowym 100×80 cm, bez długich wędrówek. Jednocześnie, ponieważ łazienka dostępna jest z korytarza wejściowego, goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania i utrzymuje porządek w części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnoszenie zakupów, a także poprawia cyrkulację powietrza. Korytarz zyskuje doświetlenie od strony wschodnich okien salonu, a strefa dzienna nie jest ograniczana skrzydłami drzwi; domownicy poruszają się swobodniej, co czuć szczególnie podczas rodzinnych spotkań.
-
Korytarz wejściowy 5,22 m² jest punktem startowym mieszkania: z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania właśnie w ten korytarz, dodatkowo w sąsiedztwie łazienki, pozwala szybko umyć ręce po powrocie i odwiesić okrycie, nie zakłócając odpoczynku w sypialni ani rozmów w części dziennej.
-
Aneks kuchenny zaprojektowany pod wygodne gotowanie: zestaw mebli mieści płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zmywarkę 60 cm oraz zlew jednokomorowy 45 cm zintegrowany z blatem 135×60 cm. Taki układ skraca ruch między strefami pracy i pozwala serwować potrawy bezpośrednio na stół, co ma znaczenie zwłaszcza przy mniejszym metrażu, gdy liczy się ergonomia i płynność działań.
-
Część wypoczynkowa w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieści sofę dwuosobową (dwa wygodne siedziska) oraz poręczny stolik 60×60 cm, a tuż obok stoi stół 131×90 cm z czterema krzesłami. Dzięki temu domownicy mogą płynnie przechodzić od pracy czy czytania do posiłku, a goście mają komfort rozmowy z gospodarzem, który przygotowuje dania w zasięgu wzroku.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia łagodne poranne światło i ogranicza przegrzewanie w godzinach popołudniowych. To świetne warunki do pracy zdalnej w strefie dziennej oraz do zdrowego snu i wstawania o poranku w sypialni; rośliny i tekstylia dłużej zachowują kolory, a rachunki za chłodzenie pozostają pod kontrolą.
-
Pierwsze piętro i metraż 40,15 m² tworzą wygodny kompromis między funkcjonalnością a codzienną wygodą: łatwiej wnieść zakupy czy wózek, a układ z dwiema wyraźnymi strefami – dzienną i nocną – pozwala na komfort życia bez nadmiernych kosztów utrzymania. To mieszkanie jest dzięki temu przyjazne zarówno na co dzień, jak i podczas pobytów w uzdrowiskowej miejscowości.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią poranne słońce, wygodę pierwszego piętra, jasny salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz własny balkon. Sprawdzi się także dla młodej rodziny lub inwestora szukającego funkcjonalnego układu pod wynajem w Polanicy-Zdroju, blisko natury i miejskich udogodnień.
