2‑pokojowe mieszkanie numer B3/2/29 – nowe, Polanica‑Zdrój, al. Zwycięzców, 2. piętro, 40,15 m² – jasna strefa dzienna, balkon i wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 20,31 m² skupiono relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co w dwupokojowym mieszkaniu pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy wydzielaniu trzech mniejszych pokoi. Dwuosobowa sofa ze stolikiem, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka w szerokości 60 cm, zlew zintegrowany z blatem i użyteczny blat ok. 135 cm) ułatwiają codzienność i spotkania, a poranne, wschodnie światło doświetla jadalnię.
-
Na balkon 3,75 m² prowadzi jedyne, bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu część dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz. To atut dla odpoczynku i posiłków na świeżym powietrzu, szybkiego wietrzenia po gotowaniu oraz uprawy ziół pod ręką kuchni; poranne słońce od wschodu dodaje energii, a brak konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia zwiększa wygodę domowników i gości.
-
Łazienka 4,24 m² usytuowana tuż obok sypialni małżeńskiej 10,38 m² podnosi komfort prywatnej strefy: nocne i poranne korzystanie jest szybkie i dyskretne, bez długich przejść. Dodatkowo wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście mogą z niej skorzystać bez naruszania intymności sypialni, co poprawia wygodę użytkowania całej części dziennej. Pełne wyposażenie (komfortowa kabina z odpływem liniowym, toaleta, pralka oraz umywalka) ułatwia codzienne rytuały.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,22 m² zapewnia płynny ruch domowników, doświetla hol światłem dziennym z okien salonu i ułatwia wniesienie większych elementów wyposażenia. Taka szerokość działająca bez drzwi ogranicza tworzenie wąskich gardeł komunikacyjnych, poprawia wentylację i pozwala wygodnie powitać gości tuż po przekroczeniu progu, z natychmiastowym dostępem do części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 5,22 m² stanowi czytelny węzeł domowy: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Szafa na okrycia przy drzwiach ułatwia organizację wejścia, a bliskość łazienki po prawej lub lewej stronie (tuż obok) docenia się po powrocie do domu oraz gdy przychodzą goście. Dzięki temu ruch domowników nie koliduje z odpoczynkiem w salonie, a układ pozostaje intuicyjny dla każdego.
-
Sypialnia małżeńska 10,38 m² wygodnie mieści łóżko 200×160 cm i długą szafę około 292×60 cm, pozostawiając swobodne dojścia po bokach. Wschodnia ekspozycja okna zapewnia łagodne światło o poranku i ogranicza nagrzewanie po południu, co sprzyja spokojnemu snu. Bliskość łazienki oraz natychmiastowy dostęp do korytarza wejściowego usprawniają poranne przygotowania i skracają dystanse w codziennym rytmie.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej gwarantuje jasne poranki, co świetnie działa na rytm dnia, pracę zdalną i poranne posiłki przy stole dla czterech osób. Jednocześnie mniejsze nasłonecznienie po południu sprzyja utrzymaniu przyjemnej temperatury w części dziennej, a możliwość otwarcia drzwi na balkon ułatwia naturalną cyrkulację powietrza.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodę gotowania i posiłków w jednej, funkcjonalnej strefie oraz szybki dostęp do balkonu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i u inwestorów szukających układu czytelnego dla najemców, z komfortową komunikacją od wejścia.