2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B4/3/39, Polanica‑Zdrój, al. Zwycięzców, 3. piętro, 60,21 m² – ogromny salon z aneksem, antresola i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, antresolę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa 32,44 m² zbudowana przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy sprawia, że całość działa jak jedno, większe pomieszczenie. W porównaniu z wydzieleniem tych miejsc ścianami zyskujesz dłuższe osie widokowe, lepsze doświetlenie, swobodniejszy ruch domowników i gości oraz większą elastyczność aranżacji, np. miejsce na większy stół, konsolę czy regał.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu życie towarzyskie i rodzinne toczy się naturalnie wokół stołu i kanapy. W strefie dziennej bez trudu mieszczą się dwuosobowa sofa z ławą, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem z ociekaczem oraz stół dla czterech osób – bez konieczności szukania dodatkowego pokoju.
-
Antresola 13,15 m² to realny „bonus” metrażu – idealna na domowe biuro, strefę gościnną, kącik hobby, mini siłownię lub kameralne kino domowe. Jej wielkość pozwala wygodnie wstawić łóżko lub rozkładaną sofę, biurko i regały, odciążając salon oraz sypialnię i dając alternatywną, półprywatną przestrzeń do pracy lub relaksu.
-
Bardzo duży jak na dwa pokoje salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,83 m²) zapewnia komfort ustawienia mebli i czytelny podział stref. Zmieścisz sofę, stolik kawowy, obszerny stół 4‑osobowy i pełną zabudowę kuchenną bez uczucia ścisku, a północne okna dają stabilne światło sprzyjające pracy i oglądaniu filmów o każdej porze dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,75 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej. Wejście jest właśnie z tego pomieszczenia, co ułatwia wietrzenie, podawanie posiłków na świeżym powietrzu i tworzenie zielonego kącika; północna ekspozycja zapewnia przyjemny cień latem i komfortowe użytkowanie nawet w upały.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 220 cm w aneksie kuchennym znacząco poprawia ergonomię gotowania. Obok czteropalnikowej płyty, zlewu z ociekaczem, lodówki i kompaktowej zmywarki zyskujesz przestrzeń na przygotowywanie posiłków, ustawienie ekspresu czy miksera, a dwie osoby mogą gotować równolegle bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Bliskość łazienki 4,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,38 m² to wygoda na co dzień – krótsza droga nocą i szybszy poranny start bez krążenia po mieszkaniu. Jednocześnie umiejscowienie łazienki przy korytarzu sprawia, że goście skorzystają z wanny, umywalki, pralki i toalety bez naruszania intymności strefy nocnej, co podnosi komfort użytkowania całej części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,64 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt ciągłości i doświetla hol światłem z północnych okien. Ułatwia też komunikację, przenoszenie mebli i codzienne funkcjonowanie, a optycznie poszerza oba pomieszczenia, nadając im lekkość i nowoczesny charakter bez barier.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 5,61 m², z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników, daje dyskrecję strefie nocnej i szybki dostęp do łazienki tuż przy drzwiach, co docenisz przy powrotach z miasta lub gdy przyjmujesz gości.
-
Korzystna orientacja okien: w salonie na północ i w sypialni na zachód, połączona z trzecim piętrem, poprawia komfort użytkowania. Strefa dzienna zyskuje równomierne, nieoślepiające światło do pracy i relaksu, a sypialnia łapie przyjemne popołudniowe słońce, idealne na wieczorny odpoczynek lub lekturę.
Mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni dużą strefę dzienną, funkcjonalny aneks i dodatkową antresolę dającą alternatywne scenariusze użytkowania. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie i lubiących przyjmować gości, którym zależy na wygodzie trzeciego piętra, balkonie oraz świetnym układzie z czytelną komunikacją.
