2-pokojowe nowe mieszkanie numer B3/1/20, Polanica-Zdrój, al. Zwycięzców, I piętro, 40,15 m² – wschodnie światło, balkon, ergonomiczny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wygodną strefę dzienną, w której zmieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób. Zgranie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu pozwala lepiej wykorzystać metraż niż trzy osobne wnętrza, ogranicza liczbę ścian i drzwi, daje więcej światła porannego z okien na wschód i ułatwia codzienną komunikację domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon o ok. 3,75 m² to realne przedłużenie części dziennej – idealne na kawę w porannym wschodnim słońcu, krótki odpoczynek czy zaczerpnięcie świeżego powietrza. Wejście jest wyłącznie z salonu, dzięki czemu korzystanie z balkonu nie zakłóca spokoju pozostałych pomieszczeń, a przewietrzanie podczas gotowania staje się szybkie i skuteczne.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi wygodę strefy nocnej: nocą dojście zajmuje moment, co minimalizuje wybudzanie innych i zapewnia dyskrecję. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym sprzyja komfortowi w reszcie mieszkania – goście skorzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, a domownicy wracający z zewnątrz szybko umyją ręce.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia płynny ruch domowników, wniesienie większych zakupów czy mebli i poprawia cyrkulację powietrza. Szerokie światło przejścia pomaga też doświetlić hall porannym słońcem ze wschodnich okien salonu, a brak kolidujących skrzydeł drzwiowych zwiększa swobodę ustawienia mebli w obu częściach.
-
Sypialnia małżeńska mieści duże łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafę o znacznej długości, pozostawiając wygodne przejścia po bokach i przy oknie. Wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnemu budzeniu się miękkim światłem, a sąsiedztwo z salonem i bliskość łazienki skraca codzienne trasy – od porannej toalety po wieczorny relaks, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności dzięki oddzieleniu przez korytarz.
-
Łazienka o wygodnym układzie z prysznicem z odpływem liniowym, klasyczną toaletą stojącą, umywalką i miejscem na pralkę oferuje funkcjonalne rozmieszczenie elementów, by codzienne rytuały były szybkie i bezkolizyjne. Usytuowanie przy sypialni i równocześnie przy korytarzu sprawia, że domownicy i goście mają łatwy dostęp, bez krzyżowania się ścieżek w części dziennej.
-
Korytarz wejściowy pełni rolę wygodnej strefy startowej: od progu prowadzi do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – co porządkuje ruch i ogranicza hałas w części dziennej. Szafa w hallu mieści okrycia i obuwie, a sąsiedztwo łazienki umożliwia szybkie odświeżenie po wejściu do mieszkania, zanim przejdziemy dalej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki, przyjemny klimat do pracy i posiłków oraz mniejsze nagrzewanie popołudniami. Taki kierunek światła sprzyja też roślinom i tworzy kojący nastrój do odpoczynku.
-
Położenie na I piętrze przy metrażu 40,15 m² to dobry kompromis między wygodą a łatwością codziennych dojazdów: mniej schodów niż wyżej, bez typowych dla parteru przejść pod oknami. To korzystne dla rodzin z małym dzieckiem, seniorów oraz wszystkich, którzy cenią sprawne wnoszenie zakupów i szybkie wyjścia na miasto.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, funkcjonalną strefę dzienną z wyjściem na balkon i bliskość łazienki przy sypialni. Sprawdzi się także jako wygodna baza wypadowa w Polanicy-Zdroju dla osób pracujących hybrydowo i lubiących spędzać czas w kuchni oraz na świeżym powietrzu.
