2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B4/2/32, Polanica‑Zdrój, al. Zwycięzców, II piętro, 40,13 m² — zachodnie okna, balkon i wygodny układ dzienny.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,31 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Dzięki temu domownicy i goście mają stały kontakt, a światło z zachodnich okien dociera zarówno do części wypoczynkowej z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, jak i do kuchni z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką kompaktową, zlewem z ociekaczem oraz blatem roboczym około 110 cm. W porównaniu z rozdzieleniem funkcji do osobnych pokoi zyskujesz lepszy obieg światła, mniej ścian i przejść oraz wygodniejsze przyjmowanie gości przy stole dla czterech osób.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,75 m² to naturalne przedłużenie dziennej strefy, idealne na kawę, kolację czy rośliny. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, a drzwi balkonowe pozwalają łatwo wietrzyć kuchnię po gotowaniu. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu upraszcza komunikację, dzięki czemu korzystanie z zewnętrznej przestrzeni odpoczynku nie zakłóca ciszy w sypialni małżeńskiej ani pracy urządzeń w łazience.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,38 m² znacząco podnosi komfort poranków i wieczorów. Krótka droga z sypialni minimalizuje budzenie domowników, a pełne wyposażenie łazienki (kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta stojąca, pralka i umywalka) sprawia, że wszystko jest „pod ręką”. To ważne także dla wygody reszty mieszkania: goście korzystają z łazienki zaraz przy korytarzu wejściowym, nie wchodząc w strefę prywatną, co ułatwia zachowanie porządku i dyskrecji.
-
Otwarte przejście szerokości 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację i doświetla hol światłem z zachodnich okien. Szerokość ułatwia mijanie się domowników, swobodne wniesienie większych zakupów czy wózka dziecięcego, a także komfortowe przenoszenie stołu lub krzeseł przy okazjonalnych spotkaniach. Dla salonu to więcej światła i łatwiejszy dostęp od drzwi wejściowych, dla korytarza — czytelny kierunek ruchu do strefy dziennej.
-
Korytarz wejściowy 5,20 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ porządkuje ruch od drzwi i zapewnia prywatność w sypialni, bo nie trzeba przechodzić przez strefę dzienną, by wejść do łazienki. Szafa w holu daje wygodne miejsce na okrycia i obuwie, a bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna po treningu, spacerze czy powrocie z wycieczki — szybkie odświeżenie bez przenoszenia wilgoci w głąb mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska oferuje komfortowy układ z łóżkiem dwuosobowym 160×200 cm i długą szafą około 290×60 cm, pozostawiając wygodne przejścia po bokach. Zachodnie okno zapewnia ciepłe, uspokajające światło po pracy oraz możliwość wietrzenia przed snem. Sąsiedztwo salonu i łazienki skraca trasy w ciągu dnia, a wejście z korytarza wejściowego pozwala zachować intymność, nawet gdy w strefie dziennej toczy się spotkanie przy stole.
-
Zachodnie okna zarówno w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i w sypialni małżeńskiej zapewniają długie, jasne popołudnia i przyjemne wieczory przy naturalnym świetle. To optymalny kierunek dla osób pracujących do południa i odpoczywających po pracy — promienie słońca docierają wtedy do najczęściej używanych pomieszczeń. W chłodniejsze miesiące oznacza to także lepszy komfort cieplny popołudniami, a latem możliwość korzystania z balkonu przy złotej godzinie.
-
Usytuowanie na drugim piętrze łączy poczucie bezpieczeństwa i spokoju z łatwym dostępem do mieszkania bez nadmiernej liczby schodów. Wysokość sprzyja lepszemu doświetleniu oraz oddala od zgiełku parteru, co docenisz przy pracy z domu lub popołudniowym relaksie. To również atut dla rodziny z małym dzieckiem — krótsza droga z wózkiem, a jednocześnie więcej ciszy niż na niskich kondygnacjach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która szuka wygodnej strefy dziennej z naturalnym światłem i ceni bliskość łazienki przy sypialni. Świetnie sprawdzi się też dla singla pracującego z domu, oczekującego funkcjonalnego układu z balkonem i łatwą komunikacją od wejścia.
