2-pokojowe, nowe mieszkanie numer B3/2/28 – Polanica-Zdrój, al. Zwycięzców, II piętro, 40,15 m², jasna strefa dzienna, wschodnie okna i balkon.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,31 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu. W dwupokojowym mieszkaniu takie skupienie aktywności ogranicza liczbę przejść i ścian, daje lepsze doświetlenie, ułatwia rozmowę z domownikami i gośćmi, a metraż pracuje na co dzień zamiast dzielić się na małe, nieporęczne pokoiki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (3,75 m²) powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, zapewnia łatwe wietrzenie oraz miejsce na poranną kawę z widokiem na wschód. Jedno, wygodne wejście z tego pokoju oznacza, że domownicy i goście korzystają z niego naturalnie, bez przecinania innych pomieszczeń i bez dodatkowych drzwi.
-
Łazienka (4,24 m²) usytuowana tuż obok sypialni małżeńskiej (10,38 m²) daje nocny komfort i dyskrecję – droga jest krótka, cicha i nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały nie zakłócają życia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, a goście mają łatwy dostęp, gdy reszta domowników odpoczywa.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów oraz codzienne mijanie się domowników. Szerokość i brak drzwi przepuszczają światło z wschodnich okien do korytarza, poprawiając odczucie swobody, wentylację i czytelność całego układu już od progu.
-
Korytarz wejściowy (5,22 m²) z wejściami do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – porządkuje codzienne funkcje. Start w korytarzu, tuż obok łazienki, przyspiesza wyjścia z domu, a drzwi do każdego pokoju z jednego miejsca zapewniają prywatność ś strefy nocnej, wygodę dla gości i intuicyjne poruszanie się.
-
Sypialnia małżeńska oferuje wygodne łóżko dwuosobowe 160x200 cm i pojemną szafę długości blisko trzech metrów, a wschodnie okna wprowadzają łagodne światło o poranku. Metraż pozwala dodać stolik nocny czy toaletkę, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki skraca codzienne trasy między kluczowymi strefami dnia.
-
Aneks w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zawiera pełnowymiarową, czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz długi blat roboczy, co umożliwia gotowanie pełnowartościowych posiłków. Tuż obok stoi stół dla czterech osób, więc serwowanie dań jest szybkie, a po posiłku można płynnie przenieść się na sofę i kontynuować rozmowę.
-
Łazienka (4,24 m²) z kabiną prysznicową 100x80 cm z odpływem liniowym, umywalką, toaletą stojącą i miejscem na pralkę tworzy kompletny zestaw do wygodnej pielęgnacji i prania. Układ wyposażenia sprzyja wygodzie użytkowania i łatwej pielęgnacji wnętrza, a bliskość wejścia ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej gwarantuje naturalne światło rano i ogranicza nadmierne nagrzewanie latem popołudniami. To korzystne dla rytmu dnia, pracy zdalnej przy stole jadalnianym oraz regenerującego snu, a także wydajnego oświetlenia bez dodatkowych lamp w pierwszej części dnia.
-
Usytuowanie na drugim piętrze poprawia poczucie bezpieczeństwa i spokoju względem parteru, zapewnia lepszy widok oraz ogranicza uliczny kurz. Taki poziom jest zarazem łatwo dostępny pieszo, gdy potrzebna jest szybka wizyta, i daje przyjemny dystans od zgiełku, co sprzyja odpoczynkowi i codziennej wygodzie.
To dwupokojowe mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby singla lub pary planującej pierwszy własny adres z wygodną strefą dzienną do pracy i spotkań. Sprawdzi się także dla inwestora szukającego ustawnego układu z balkonem i klarowną komunikacją, atrakcyjnego pod wynajem w uzdrowiskowej Polanicy-Zdroju.