2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B3/3/33, Polanica‑Zdrój, al. Zwycięzców, 3. piętro, 51,06 m² – otwarta strefa dzienna 25,81 m², antresola 10,70 m², balkon zachodni.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, antresolę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Zintegrowana, wspólna strefa dzienna 25,81 m², którą tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu tych części ścianą. Ułatwia elastyczną aranżację: można wydłużyć stół, wstawić wyspę mobilną albo dodać regał ażurowy bez ograniczeń drzwiami. Zachodnie słońce doświetla także część wejściową, a płynna komunikacja sprzyja codziennym rytuałom i spotkaniom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy nie są izolowani podczas przygotowywania posiłków. Pełnowymiarowe AGD 60 cm, blat ok. 135 cm i jednokomorowy zlew pozwalają gotować wygodnie, a stół dla czterech osób stoi krok od kuchni i od dwuosobowej sofy z stolikiem kawowym. Zachodnia ekspozycja zapewnia przytulne popołudnia i kolacje przy naturalnym świetle.
-
Antresola 10,70 m² to dodatkowa, wielofunkcyjna przestrzeń, która odciąża strefę dzienną. Może służyć jako wygodny gabinet z biurkiem i regałami, pokój gościnny z dodatkowym łóżkiem, miejsce hobby lub biblioteka. Jej metraż pozwala na ustawienie szafy i komód, a położenie względem strefy dziennej sprzyja pracy zdalnej, nauce czy cichej rozrywce bez zajmowania salonu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,75 m² powiększa dzienną strefę o miejsce na poranną kawę, zioła kuchenne i chwile relaksu o zachodzie słońca. Jeden krok dzieli jadalnię od świeżego powietrza, co ułatwia wietrzenie po gotowaniu i serwowanie posiłków na zewnątrz. Wejście wyłącznie z salonu zapewnia spokój w sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnych wyjść i porannych rutyn, skracając drogę bez przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie usytuowanie łazienki blisko korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania i ogranicza ruch w salonie.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,02 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie jednego, harmonijnego wnętrza i ułatwia ustawianie mebli. Usprawnia wnoszenie zakupów i codzienną logistykę, poprawia cyrkulację powietrza oraz widoczność strefy wejścia z części wypoczynkowej. To także lepsze warunki do nadzoru bawiącego się dziecka lub kontaktu z gośćmi.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki) porządkuje ruch, ułatwiając szybkie przejście w wybrane miejsce. Szafa w korytarzu mieści okrycia wierzchnie, a bliskość łazienki po powrocie z zewnątrz pozwala od razu umyć ręce czy odświeżyć się, nie zakłócając odpoczynku w sypialni ani rozmów w salonie.
-
Sypialnia małżeńska 10,38 m² pomieści łóżko 160x200 i długą szafę, zachowując wygodną komunikację. Zachodnie okno zapewnia spokojne, ciepłe światło na popołudniowy relaks i wieczorną lekturę. Bliskość salonu ułatwia poranne wyjścia do pracy lub do kuchni po kawę, a sąsiedztwo łazienki zwiększa wygodę codziennych czynności bez zbędnego chodzenia po mieszkaniu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracującego z domu, ceniących elastyczną strefę dzienną, dodatkową antresolę i zachodnie światło. Sprawdzi się też dla niewielkiej rodziny, która oczekuje wygody na co dzień, bliskości łazienki przy sypialni oraz wyjścia z salonu na przyjemny, słoneczny balkon.
