2-pokojowe nowe mieszkanie numer B3/2/31 – Polanica-Zdrój, al. Zwycięzców, 46,39 m², 2. piętro, słoneczny salon, osobna kuchnia i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z jadalnią, kuchni, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z jadalnią 18,43 m² łączy wygodny wypoczynek i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej części dziennej; zmieści dwuosobową sofę ok. 100×165 cm, stolik 60×60 cm oraz stół 131×90 cm z czterema krzesłami. Wspólna część dzienna ułatwia codzienną komunikację i spotkania, a także daje większe pole do ustawienia mebli niż w scenariuszu rozdzielenia na dwa mniejsze pokoje. Okna na południe i zachód gwarantują światło przez większość dnia, co sprzyja relaksowi i rodzinnym posiłkom.
-
Kuchnia 8,12 m² jest osobnym pomieszczeniem, więc aromaty i para z gotowania nie przenikają do salonu z jadalnią, a porządek przy blatach nie „gra pierwszych skrzypiec” podczas odpoczynku. Wyposażenie obejmuje płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm oraz zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem; okno od południa zapewnia naturalne światło pracy i skuteczne wietrzenie. Taki układ sprzyja wygodnej organizacji posiłków i spokojowi strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 3,75 m² to przedłużenie dziennego rytmu – poranna kawa, wieczorny odpoczynek i szybkie wietrzenie są na wyciągnięcie ręki. Jedyny dostęp do balkonu prowadzi właśnie z salonu z jadalnią, dzięki czemu stworzenie kącika roślin, mini stolika i dwóch krzeseł nie zakłóca ciszy sypialni małżeńskiej. Ekspozycja południowo-zachodnia daje ciepłe, przyjemne słońce po południu i o zachodzie.
-
Bardzo długi blat w kuchni (łączna długość 260 cm) zapewnia wygodne strefy przygotowania, gotowania i odkładania naczyń, nawet gdy pracują dwie osoby. Zintegrowany zlewozmywak bez ociekacza zwiększa użyteczną powierzchnię roboczą, a pełnowymiarowe sprzęty pozwalają gotować jak w większych mieszkaniach. To realna korzyść dla całego dwupokojowego mieszkania: łatwiej przygotować przyjęcie, szybciej obsłużyć rodzinny obiad i utrzymać porządek na bieżąco.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,38 m² zwiększa komfort porannych i nocnych rutyn; krótka droga z łóżka (200×160 cm) do prysznica 100×80 cm z odpływem liniowym ogranicza budzenie domowników. Obok zmieści się toaleta 70×45 cm, pralka 60×60 cm i wygodna umywalka 45×60 cm, a w sypialni małżeńskiej jest miejsce na pojemną szafę ok. 290×60 cm. Dla reszty mieszkania to także plus: usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym pozwala gościom i domownikom skorzystać z niej tuż po przekroczeniu progu, bez „obchodzenia” całej części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią ułatwia serwowanie posiłków, utrzymanie kontaktu z gośćmi i szybkie reagowanie podczas gotowania, gdy ktoś odpoczywa na sofie. Skrócenie drogi talerzy i napojów ogranicza ryzyko rozlania oraz przyspiesza sprzątanie. Dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania oznacza to płynniejszy ruch domowników między strefami, bez angażowania korytarza wejściowego i bez zakłócania ciszy w sypialni małżeńskiej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym 5,22 m² tworzy wygodną oś komunikacyjną od drzwi wejściowych do dziennej części, poprawia doświetlenie hallu i ułatwia wnoszenie zakupów. Z korytarza wejściowego jest czytelne dojście także do sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co przy wejściu obok łazienki skraca codzienne trasy, zwłaszcza po powrocie do domu. Oba pomieszczenia zyskują na komforcie poruszania się i lepszym „oddechu” bez dodatkowych drzwi.
To mieszkanie będzie idealne dla pary szukającej słonecznej strefy dziennej z wyjściem na balkon oraz ceniącej gotowanie w osobnej kuchni z długim blatem. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu lub u seniora, dla których ważne są krótkie trasy komunikacyjne, sąsiedztwo łazienki i wygodne drugie piętro.
