505 008 – 615 888 zł
9 690 – 10 800 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
46,76 – 60,53 m²
Dostępne piętra:
1 - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,58 m
Termin oddania:
budynek B4 - gotowe do odbioru, budynek B3 - wrzesień 2026
DewelopART
Polanica-Zdrój, al. Zwycięzców
1 - 2 pok.
19,72 – 40,42 m²
Wyposażona strefa fitness
Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 200 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 800 m
Budynek wyposażony w windę
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Miejsce przechowywania rowerów
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Winda
tak
Budynek
część SPA/fitness, rowerownia
Teren
monitoring, ogrodzony, plac zabaw, stacja ładowania samochodów elektrycznych
Dostępna liczba ofert
13
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji MONTANO w Polanicy-Zdroju pozostaje aktualnie 5 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkanie 46,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, antresola. Ten typ jest idealny dla pary, singla lub jako drugi dom na wyjazdy w góry i do uzdrowiska, bo łączy kompaktowy metraż z odczuciem większej przestrzeni. Największą zaletą jest antresola, która daje dodatkową, elastyczną strefę do urządzenia np. jako miejsce do spania, domowe biuro, kącik do czytania albo przestrzeń na przechowywanie, dzięki czemu główna część mieszkania pozostaje uporządkowana i wygodna na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Trzypokojowe mieszkania 48,20–58,00 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, antresola. To świetny wybór dla pary, która chce mieć dodatkowy pokój na gabinet lub pokój dziecka, a także dla osób planujących wynajem krótkoterminowy, gdzie liczy się funkcjonalność i „efekt wow”. Antresola jest tu kluczowym atutem: pozwala wydzielić dodatkową strefę (np. nocną lub hobby) bez zabierania miejsca w części dziennej, co ułatwia organizację życia i zwiększa możliwości aranżacyjne mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Trzypokojowe mieszkanie 59,22 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon, antresola. Ten wariant będzie idealny dla osób, które chcą korzystać z przestrzeni także „na zewnątrz” i lubią mieć wybór: dwa balkony dają możliwość urządzenia jednej strefy np. śniadaniowej, a drugiej bardziej wypoczynkowej lub praktycznej. Dodatkowo antresola wzmacnia poczucie swobody w aranżacji—może przejąć funkcję dodatkowej sypialni, miejsca pracy albo strefy relaksu, a część dzienna zostaje bardziej reprezentacyjna i łatwiejsza do utrzymania w porządku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkanie 60,48 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dwuosobowa, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla rodziny, dwóch par podróżujących razem lub osób, które często goszczą bliskich—dwie pełnowymiarowe sypialnie dwuosobowe ułatwiają komfortowe nocowanie bez kompromisów. Dużym plusem jest osobne WC, które usprawnia poranki i funkcjonowanie domowników oraz gości, a jednocześnie podnosi wygodę przy dłuższych pobytach czy wynajmie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkania 60,51–60,53 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia dwuosobowa, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ sprawdzi się dla osób, które cenią jasny podział na strefy: dzienną w salonie oraz prywatną w dwóch sypialniach, co daje wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym zdalnie (jedną sypialnię łatwo zamienić w gabinet). Atutem są dwie sypialnie dwuosobowe, dzięki którym każdy ma więcej przestrzeni, oraz osobne WC—praktyczne rozwiązanie na co dzień, szczególnie gdy z mieszkania korzysta kilka osób jednocześnie.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta MONTANO obejmuje 5 typów mieszkań—od kompaktowego 2‑pokojowego z antresolą po wygodne 3‑pokojowe układy, w tym wariant z dwoma balkonami oraz propozycje z dwiema sypialniami dwuosobowymi i osobnym WC, co pozwala dobrać metraż i funkcję zarówno do własnego wypoczynku, jak i do komfortowego wynajmu.
Rozpoczynamy nowy etap w działalności DewelopART wraz z inwestycją w Polanicy-Zdroju – to nasz pierwszy projekt realizowany poza Wrocławiem, w jednym z najbardziej rozpoznawalnych polskich kurortów uzdrowiskowych. Inspirując się wyjątkowym potencjałem tego miejsca, stworzyliśmy koncepcję, która łączy funkcje mieszkaniowe i inwestycyjne, odpowiadając na potrzeby różnych grup klientów.
W ofercie znajdują się przestronne mieszkania 2- i 3-pokojowe, idealne dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania lub odpoczynku w otoczeniu górskiej przyrody. Z kolei inwestorom proponujemy apartamenty 1- i 2-pokojowe, doskonale sprawdzające się zarówno w wynajmie krótkoterminowym, jak i długoterminowym. Dodatkowym atutem inwestycji jest architektura, która harmonijnie wpisuje się w lokalny krajobraz, nawiązując do tradycji regionu.
MONTANO przy al. Zwycięzców w Polanicy-Zdroju znajduje się w otoczeniu zieleni i terenów spacerowych, z Parkiem Zdrojowym, Parkiem Szachowym oraz promenadą przy Zdrojowej w tej części miasta. W najbliższym sąsiedztwie są też sklepy, apteki, placówki zdrowia, gastronomia i obiekty rekreacyjne, a komunikacja w okolicy opiera się na stacji kolejowej Polanica-Zdrój oraz lokalnym przystanku autobusowym.
Najważniejszym atutem komunikacyjnym inwestycji jest bliska stacja kolejowa Polanica-Zdrój, uzupełniona przez pobliski przystanek autobusowy o znaczeniu lokalnym.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Polanica-Zdrój | stacja kolejowa | D90, D96 | 650 m | 8 min | Kłodzko, Wrocław, Nowa Ruda, Wałbrzych, Kudowa-Zdrój |
| Warszawska/Dworcowa | przystanek autobusowy | PKS Kłodzko: Kłodzko – Polanica-Zdrój – Bystrzyca Kłodzka | 333 m | 4 min | Kłodzko, Bystrzyca Kłodzka |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia użyteczny, lecz umiarkowany dostęp do transportu publicznego, z wyraźnie większym znaczeniem kolei niż autobusu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji MONTANO dostępne są najważniejsze usługi edukacyjne, rekreacyjne i codzienne, a część z nich znajduje się w wygodnym zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Publiczne Przedszkole w Polanicy Zdrój | 668 m | 9 min | 1 min |
| Przedszkole Niepubliczne „Gromadka Niedźwiadka” | 1683 m | 21 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | Regionalna Szkoła Turystyczna | 490 m | 6 min | 1 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z wygodnym dostępem do podstawowej edukacji i codziennych punktów usługowych, choć oferta większych obiektów handlowych i rozrywkowych opiera się głównie na dojazdach poza najbliższe otoczenie.
Codzienne sprawy można tu załatwić pieszo, a w promieniu do 1000 m dostępna jest szeroka baza najpotrzebniejszych usług.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 195 m | 3 min |
| Owocowy Raj | 214 m | 3 min | |
| Apteki | Apteka Przyjazna | 174 m | 3 min |
| Apteka Nowa | 700 m | 11 min | |
| Poczta i paczkomaty | DPD Pickup Warszawska 13 | 335 m | 5 min |
| Urząd Pocztowy | 545 m | 8 min | |
| Siłownie i kluby fitness | OSiR, ul. Sportowa 7 | 760 m | 11 min |
| Kawiarnie i restauracje | Jacek i Placek | 394 m | 6 min |
| La Nonna | 703 m | 11 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw, ul. Sportowa | 760 m | 11 min |
| Fun Park, Kłodzka 14 | 900 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | NG Beauty | 620 m | 9 min |
| Salonik Urody Berenika | 700 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ESKULAP | 266 m | 4 min |
| Praktyka Lekarza Rodzinnego | 630 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do zakupów, apteki i podstawowej opieki zdrowotnej, a pozostałe codzienne usługi są osiągalne w sensownym spacerze.
W otoczeniu inwestycji MONTANO codzienny kontakt z zielenią zapewnia zarówno urządzona zieleń na terenie osiedla, jak i kilka ważnych terenów spacerowych oraz parkowych w rozsądnej odległości pieszej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń osiedlowa i plac zabaw MONTANO | — | — |
| Zieleń osiedlowa / plac zabaw | Plac zabaw i zieleń przy ul. Wojska Polskiego 23 | 450 m | 6 min |
| Park | Park Zdrojowy | 820 m | 10 min |
| Park Szachowy | 1080 m | 13 min | |
| Teren spacerowy | Bulwar Corso i promenada przy Zdrojowej | 930 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wypada korzystnie dla codziennych spacerów i rodzinnego korzystania z zieleni, a największym atutem jest połączenie zieleni na osiedlu z dostępem do Parku Zdrojowego i promenady.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
