2 pokoje, nowy lokal numer B3/2/25 – Polanica-Zdrój, al. Zwycięzców, 2. piętro, 40,16 m² – zachodnie słońce, balkon i wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,31 m² z oknami na zachód i wyjściem na balkon 3,75 m²; sypialnię małżeńską 10,38 m² z oknami na zachód; łazienkę 4,17 m²; korytarz wejściowy 5,30 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,31 m²) tworzy wygodne centrum życia: strefę wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym w blacie oraz długim blatem roboczym, a także jadalnię ze stołem dla czterech osób. W takim układzie domownicy pozostają w kontakcie, serwowanie posiłków jest szybsze, a w dwupokojowym mieszkaniu unika się ciasnych, rozdzielonych pokoi i dublowania komunikacji korytarzowej.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (3,75 m²) to naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wietrzysz kuchnię, jesz na świeżym powietrzu i tworzysz kameralny kącik relaksu bez ingerencji w układ wnętrza. Taki dostęp poprawia komfort gotowania i odpoczynku, a jednocześnie doświetla popołudniami zachodnie okna, co pozytywnie wpływa na klimat całej części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska (10,38 m²) komfortowo mieści łóżko 160×200 cm oraz dużą szafę, zachowując wygodne przejścia i możliwość dołożenia szafki nocnej po obu stronach. Zachodnie okna dają ciepłe światło po pracy, sprzyjające wyciszeniu. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienną rutynę, a bliskość łazienki skraca nocne i poranne dojścia, podnosząc wygodę bez przecinania strefy dziennej.
-
Łazienka (4,17 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to realna oszczędność kroków i większa dyskrecja podczas wieczornych i porannych rytuałów, bez „wędrówek” przez część dzienną. Dla reszty mieszkania oznacza to mniej nocnego ruchu w salonie, cichsze funkcjonowanie domowników i swobodny dostęp dla gości z korytarza wejściowego, bez naruszania prywatności sypialni.
-
Funkcjonalna łazienka (4,17 m²) z kabiną prysznicową z odpływem liniowym 100×80 cm, toaletą, umywalką oraz pralką 60×60 cm zapewnia wygodne korzystanie na co dzień i sprawną organizację pielęgnacji. Bezprogowy prysznic ułatwia wejście, a dobrze rozplanowane urządzenia pozwalają wygodnie manewrować i utrzymać porządek nawet przy porannym szczycie domowych aktywności.
-
Korytarz wejściowy (5,30 m²) wita praktyczną szafą na okrycia i obuwie oraz prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście właśnie do korytarza, z łazienką po sąsiedzku, ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu, ogranicza przenoszenie wilgoci i chroni część dzienną przed nadmiernym ruchem.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Szerokość przejścia poprawia komfort mijania się domowników, a brak drzwi eliminuje zbędne bariery, przy jednoczesnym zachowaniu czytelnego podziału na strefę wejściową i dzienną.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia ciepłe, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi i pracy po godzinach. Wieczorami wnętrza zyskują przyjemny klimat, a w ciągu dnia unikają nadmiernego nasłonecznienia porannego, co poprawia komfort termiczny i pozwala lepiej wykorzystać popołudnia w części dziennej oraz w sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodny układ, jasną strefę dzienną z balkonem oraz bliskość łazienki przy sypialni. Doskonale sprawdzi się także jako komfortowa baza wypoczynkowa w Polanicy-Zdroju dla osób szukających funkcjonalnego, gotowego do aranżacji miejsca.
