2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B-104 – Julianów, ul. Urbanistów, 2. piętro, 39,90 m². Atuty: zintegrowana strefa dzienna 24,64 m², szerokie przejście 2,41 m, balkon 4,68 m² z ekspozycją wschodnią.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 24,64 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż odseparowane pomieszczenia, ułatwia aranżację długą ścianą wypoczynkową i elastyczne ustawienie stołu. Wejścia: z zewnątrz wchodzi się do korytarza wejściowego, z niego do łazienki i do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a dalej do sypialni małżeńskiej i na balkon; światło poranne ze wschodu przenika w głąb, poprawiając komfort codziennych czynności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu ogranicza zbędne komunikaty i drzwi, a domownicy pozostają w kontakcie. Strefa wypoczynkowa z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym sąsiaduje z kompletną zabudową kuchenną (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew w blacie) oraz stołem dla czterech osób, ułatwiając przyjmowanie gości bez przenoszenia się między pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,68 m² to codzienna korzyść: poranne słońce od wschodu sprzyja kawie na powietrzu, a drzwi balkonowe zapewniają szybkie wietrzenie i płynne rozszerzenie funkcji dziennych w sezonie. Jedno, czytelne dojście prosto z części dziennej zachęca do korzystania z balkonu jako naturalnego przedłużenia jadalni lub kącika lektury, bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Długi blat kuchenny 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to znakomita ergonomia: jednocześnie posłuży do przygotowań, ustawienia małego AGD i wygodnego serwowania. Zlew zintegrowany z blatem i czteropalnikowa płyta ułatwiają pracę w trójkącie roboczym, a obecność stołu obok pozwala szybko przenieść dania, co w dwupokojowym mieszkaniu realnie zwiększa komfort gotowania i spotkań.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca wieczorne trasy i zapewnia dyskretne wycofanie się do strefy nocnej, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia. Goście korzystają z łazienki dostępnej z korytarza wejściowego, dzięki czemu prywatność sypialni małżeńskiej pozostaje nienaruszona; okno sypialni na wschód sprzyja łagodnemu budzeniu się porannym światłem.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,41 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie jednego pomieszczenia i poprawia funkcjonalność obu stref. Doświetla korytarz wejściowy światłem z części dziennej, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, a bliskość łazienki przy wejściu zwiększa wygodę domowników i gości zaraz po przekroczeniu progu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących poranne słońce, komfortową strefę dzienną i możliwość elastycznej aranżacji. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują wygodnej kuchni z długim blatem i spokojnej sypialni małżeńskiej.
