-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,00 m² w dwóch pokojach oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania (mniej metrów do ogrzania i mniejszy czynsz), a jednocześnie wszystkie potrzebne funkcje w codziennym życiu. Ograniczenie zbędnych przejść pozwoliło oddać metraż pomieszczeniom użytkowym, co w tym mieszkaniu przekłada się na wygodę i oszczędności. Położenie na pierwszym piętrze ułatwia codzienność – krótsza droga z zakupami i większy komfort dla rodzin z dziećmi czy seniorów.
-
Zintegrowana, otwarta strefa dzienna 24,24 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych, małych pomieszczeń. Brak dodatkowych drzwi i ścian usprawnia komunikację, poprawia cyrkulację powietrza, doświetla część wejściową i zwiększa swobodę ustawiania mebli. Dzięki temu w mieszkaniu łatwiej wprowadzać zmiany aranżacyjne – np. większy stół dla gości lub dodatkowy regał – bez poczucia ciasnoty.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,83 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym działa jak naturalny ekran świetlny i wizualny, powiększając odczucie skali bez zwiększania metrażu. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, swobodne mijanie się domowników oraz dowolne ustawienie sofy i stołu. Szerokość przejścia poprawia też akustykę w strefie dziennej i czyni powrót do domu bardziej komfortowym.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (o powierzchni 20,12 m²) łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym, dużym stole, co eliminuje konieczność wydzielania kilku drobnych pokoi. W praktyce oznacza to miejsce na sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz dwa długie blaty robocze) i stół o długości około 150 cm dla czterech osób. Zachodnie okna w tej części zapewniają przyjemne, popołudniowe światło do pracy, gotowania i wieczornych spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,70 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) sprawia, że strefa dzienna łatwo zyskuje letnie przedłużenie. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu wypoczynkowi przy słońcu i szybkiemu przewietrzaniu po gotowaniu. To doskonałe miejsce na kawę, zieleń w donicach i krótką przerwę w pracy z domu, bez potrzeby wychodzenia na zewnątrz budynku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to krótsza droga wieczorem i mniej strat powierzchni na dodatkowe korytarze. Pomimo niewielkiego metrażu sypialnia mieści łóżko o wymiarach 200×160 cm, dwie szafki nocne 45×40 cm oraz szafę 140×60 cm, a zachodnie okno zapewnia przytulny klimat o zmierzchu. Taki układ upraszcza codzienną rutynę i zostawia więcej miejsca do życia w części dziennej.
-
Łazienka 3,76 m², z wejściem z korytarza wejściowego, oferuje pełen komfort: przestronną kabinę z odpływem liniowym 145×90 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 45×60 cm i umywalkę 40×50 cm. Usytuowanie tuż przy drzwiach wejściowych ułatwia skorzystanie po powrocie do domu oraz podczas wizyt gości, bez przechodzenia przez strefę relaksu. To praktyczne rozwiązanie, które porządkuje codzienne czynności higieniczne.
-
Wygodne wejście do mieszkania prowadzi przez korytarz wejściowy 4,12 m², z którego są niezależne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki. Szafa 80×70 cm pomaga utrzymać ład przy drzwiach, a fakt, że korytarz wchodzi w skład wspólnej strefy 24,24 m², ogranicza odczuwalne zwężenia. Dzięki temu domownicy i goście szybko odnajdują się w układzie, a strefa dzienna pozostaje czytelna i komfortowa w użyciu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, niższe koszty utrzymania, popołudniowe słońce i możliwość elastycznej aranżacji strefy dziennej. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem, dzięki funkcjonalnemu układowi, balkonowi i preferowanemu pierwszemu piętru.
