Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
36,86 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,79 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,76 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027, Etap II - III kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer AC0204 – balkon 5,76 m², zachodnie okna, ergonomiczny układ – Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 2. piętro, 36,86 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,19 m², niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,86 m², sypialnię małżeńską 10,20 m², kompaktową łazienkę 3,61 m² oraz balkon 5,76 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
Efektywnie zagospodarowana przestrzeń 36,86 m² daje dwa pełnowartościowe pokoje, kuchnię z jadalnią, łazienkę i duży jak na metraż balkon. Taki układ ogranicza koszt zakupu oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne, ogrzewanie i sprzątanie, a jednocześnie zapewnia komfort parze lub singlowi pracującemu z domu, bez zbędnych metrów na rzadko używane pomieszczenia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia trzy kluczowe funkcje w jednym miejscu: wypoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w zabudowie z 60‑centymetrową płytą, lodówką i zmywarką oraz posiłki przy stoliku dla trzech osób. W porównaniu z rozdzieleniem tych stref na kilka pokoi oszczędzasz powierzchnię, ściany i drzwi, zyskując przyjemne centrum domowych aktywności.
Jedno, bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,76 m² to codzienna wygoda: łatwo wynieść śniadanie, zioła czy lekturę, szybko przewietrzyć strefę dzienną i korzystać z dodatkowego miejsca latem. Zachodnie słońce doświetla popołudnia i wieczory, tworząc idealne tło do relaksu po pracy.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to maksimum komfortu na co dzień: krótkie przejście nocą, sprawna poranna toaleta i mniejszy hałas w części dziennej. Dla reszty mieszkania to również korzyść, bo goście wchodzą do łazienki prosto z korytarza, bez naruszania prywatności sypialni, a domownicy nie krążą między pomieszczeniami.
Korytarz wejściowy 5,19 m² zbiera całą komunikację: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście prowadzi właśnie do korytarza, a położenie łazienki tuż obok pozwala szybko umyć ręce po powrocie. Szafa na okrycia i obuwie porządkuje start i finisz dnia każdej domowej aktywności.
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia mijanie się, wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego, a także usprawnia cyrkulację powietrza. Zwiększa odczucie swobody ruchu i doświetlenia obu stref, dzięki czemu mieszkanie lepiej „oddycha” i sprzyja codziennym rytuałom.
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantują ciepłe, nastrojowe światło po pracy, które sprzyja odpoczynkowi i kolacjom. Jesienią i zimą dłużej korzystasz z naturalnego doświetlenia, co pomaga ograniczyć sztuczne oświetlenie, a latem wieczorne słońce świetnie współgra z balkonem.
Położenie na drugim piętrze to dobry kompromis między bezpieczeństwem i prywatnością a wygodą dojścia. Wyżej niż parter – mniej kurzu z ulicy i lepsze światło – a jednocześnie pozostaje komfort schodów, gdy winda jest zajęta, co bywa istotne w codziennym życiu.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej wygodę nowoczesnej strefy dziennej z wyjściem na balkon i bliskością łazienki przy sypialni. Sprawdzi się także u singla lub inwestora szukającego kompaktowego, ekonomicznego w utrzymaniu mieszkania w świetnie skomunikowanym Bemowie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
