Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,82 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,79 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,67 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027, Etap II - III kwartał 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie numer AE0206, Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 43,82 m², 2. piętro – duży salon z aneksem, bardzo duży balkon 9,67 m², ekspozycja południowo‑zachodnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,03 m², sypialnię małżeńską 11,75 m², łazienkę 4,66 m², korytarz wejściowy 3,38 m² oraz balkon 9,67 m².
Najważniejsze atuty układu.
Zebrane w jednym wnętrzu funkcje salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwiają codzienność: relaks na sofie, gotowanie przy czteropalnikowej płycie, zmywanie w zlewie oraz szybkie posiłki przy stoliku śniadaniowym odbywają się bez przechodzenia między osobnymi pokojami. Dzięki temu domowe życie skupia się w jednym, jasnym miejscu z oknami na południe i zachód, co oszczędza czas, zwiększa wygodę i sprzyja wspólnemu spędzaniu chwil.
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,03 m², jak na dwupokojowe mieszkanie, daje realny komfort aranżacji i swobody ruchu. Zmieści się wygodna dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych oraz stół śniadaniowy, a pomiędzy strefami pozostaną wygodne odległości. Duże okna na południe i zachód wnoszą dużo światła, które dodatkowo podkreśla walory tego pomieszczenia przez większość dnia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 9,67 m² sprawia, że strefa dzienna zyskuje letni „tarasowy” wymiar. To idealne miejsce na poranną kawę, kolacje o zachodzie słońca i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedno, bezpośrednie przejście z pokoju dziennego porządkuje komunikację i nie zabiera miejsca innym pomieszczeniom, a zachodnio‑południowa ekspozycja zapewnia przyjemne nasłonecznienie.
Długi, 220‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje wygodę przygotowywania posiłków – jednocześnie możesz kroić, mieszać i odkładać naczynia. Obok mieszczą się: czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka oraz zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem, co porządkuje pracę. Taki układ w dwupokojowym mieszkaniu ogranicza chaos i pozwala komfortowo gotować bez zastawiania stołu jadalnianego.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,66 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,75 m² daje wygodę nocnego korzystania i porannych rytuałów bez długich przejść. To ważne także dla reszty mieszkania: goście, wchodząc z korytarza wejściowego, mają krótki dostęp do łazienki, nie zakłócając spokoju w prywatnej sypialni i nie przecinając na co dzień całej części dziennej.
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i zwiększa wygodę domowników oraz odwiedzających. Przenoszenie zakupów, wózka czy większych paczek jest łatwiejsze, a światło z salonu doświetla korytarz. Podczas spotkań rodzinnych nie tworzą się wąskie gardła, co poprawia komfort obu przestrzeni.
Korytarz wejściowy 3,38 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu ruch w mieszkaniu jest prosty i intuicyjny. Umieszczona tu szafa 100×66 cm pozwala od razu po wejściu odwiesić okrycia i odłożyć obuwie, a bliskość łazienki ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu.
Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na południe i zachód oraz zachodnie światło w sypialni małżeńskiej gwarantują przyjemną jasność po południu i wieczorem. W strefie dziennej docenisz słońce podczas pracy lub relaksu, a w sypialni miękkie, popołudniowe światło sprzyja wyciszeniu. To korzystne także zimą, gdy dodatkowe ciepło ze słońca poprawia odczuwalny komfort.
Sypialnia małżeńska 11,75 m² z łóżkiem 200×160 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą 182×66 cm tworzy wygodną strefę odpoczynku. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca poranną drogę po kawę, a sąsiedztwo łazienki zwiększa wygodę wieczornych rytuałów. Zachodnia ekspozycja chroni przed intensywnym, porannym słońcem, sprzyjając dłuższemu snu w weekendy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni jasną strefę dzienną z dużym balkonem i funkcjonalny aneks kuchenny. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, potrzebującego wygodnej komunikacji, dobrego światła i krótkich dystansów między kluczowymi pomieszczeniami.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
