Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
65,75 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,79 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,76 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027, Etap II - III kwartał 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer AC0208, Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 2. piętro, 65,75 m² – słoneczny salon z balkonem, duża łazienka i dodatkowe WC. To 65,75 m² trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej, wygodnej przestrzeni z oknami na południe. Zamiast trzech mniejszych pokoi ze ścianami i drzwiami, domownicy zyskują lepsze doświetlenie, łatwiejszą komunikację i naturalną integrację życia rodzinnego. Wygodnie mieści sofę dwuosobową, fotel, stolik kawowy oraz stół dla sześciu osób, a pełnowymiarowa kuchnia nie ogranicza miejsca w części dziennej.
WC 2,27 m² to realna oszczędność czasu rano i komfort wieczorem – goście skorzystają z toalety bez zajmowania łazienki, a domownicy unikną kolejek. Umieszczone blisko sypialni dla dziecka sprawdza się przy nocnych pobudkach i w czasie choroby. Niewielkie, ale funkcjonalne: miska wisząca i umywalka pozwalają szybko załatwić drobne potrzeby, pozostawiając łazienkę wolną dla kąpieli czy prania.
Sypialnia małżeńska 12,72 m² daje pełen komfort ustawienia łóżka 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafy 180 cm oraz szafki RTV z telewizorem, a mimo to zachowuje wygodne przejścia. Północne okna sprzyjają spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania latem. Bliskość łazienki i sąsiedztwo sypialni dla dziecka skracają dystans w nocnych rutynach oraz ułatwiają poranki.
Duża jak na to mieszkanie łazienka 5,08 m² mieści wannę 170x70 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę – bez ciasnoty podczas kąpieli dziecka czy wieczornych rytuałów. Jest miejsce na swobodne dojście do każdego urządzenia i wygodne suszenie prania. Taka kubatura oznacza mniejszy stres przy równoczesnym korzystaniu przez dwóch domowników.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,76 m² to przedłużenie strefy dziennej w ciepłe miesiące i świetne miejsce na kawę czy obiady na świeżym powietrzu. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co zwiększa bezpieczeństwo i porządek ruchu domowników. Południowa ekspozycja zapewnia dużo słońca przez większość dnia i naturalnie doświetla także wnętrze.
W kuchni znajdziesz duży blat roboczy o łącznej długości 280 cm (145 cm + 135 cm), który razem z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie umożliwia wygodne gotowanie w duecie. Długi ciąg roboczy pozwala wydzielić strefę przygotowywania, gotowania i serwowania, a na blacie nadal pozostaje miejsce na ekspres czy mikser. Dzięki temu jadalnia pozostaje schludna, a posiłki łatwo podać prosto na stół.
Bliskie sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem i sypialnią małżeńską zwiększa wygodę codziennego życia: goście mają szybki dostęp z części dziennej przez korytarz, a nocą domownicy z sypialni docierają najkrótszą drogą. Krótsze trasy ograniczają hałas i czas przemieszczania, co ma znaczenie przy małych dzieciach i intensywnych porankach.
Bliskość WC przy sypialni dla dziecka sprzyja komfortowi nocą i podczas nauki, gdy szybkie wyjście „na chwilę” nie przerywa domowych aktywności w innych pokojach. To również odciążenie łazienki w godzinach szczytu, dzięki czemu kąpiel, pranie czy mycie zębów odbywają się bez wzajemnego blokowania.
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to świetne rozwiązanie dla rodzin – łatwiejszy nadzór nad maluchem, szybka reakcja w nocy i sprawniejsza poranna logistyka. Jednocześnie obie sypialnie są dostępne niezależnie z korytarza, co zachowuje prywatność, a północne okna sprzyjają spokojnej nauce i regeneracji. Pokój dziecka 9,80 m² z biurkiem i szafą doskonale sprawdzi się również jako gabinet, pracownia hobby lub pokój gościnny.
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 11,10 m² zapewnia wygodny obieg domowników, lepsze doświetlenie holu i swobodne wniesienie wózka czy większych zakupów. Dwie pojemne szafy w korytarzu (96x68 cm i 94x68 cm) pomagają utrzymać porządek w strefie wejścia. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza obok salonu, co ułatwia powitanie gości i szybkie odkładanie okryć.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej jasny, dzienny układ z wygodną kuchnią i pełnym zapleczem sanitarnym. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubią spędzać czas na nasłonecznionym balkonie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
