2‑pokojowe nowe mieszkanie numer AA0204 – dwupoziomowy układ, 2 łazienki, ogromny balkon – Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, piętro 2, 61,93 m².
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje w strefie dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy i balkon, a w strefie prywatnej: sypialnię małżeńską, łazienkę oraz schowek.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
- Dwie łazienki w podziale na strefę dzienną i strefę prywatną to codzienny komfort: poranna logistyka bez kolejek, goście korzystają z góry, domownicy z dołu. Na górze wygodna wanna i pralka, na dole szybki prysznic przy sypialni małżeńskiej – idealne rozdzielenie funkcji w ramach całego dwupoziomowego, dwupokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, świetnie doświetlonej zachodnim słońcem przestrzeni, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie. Gdyby były to osobne pokoje, traciłoby się metraż na ściany, komunikację i światło dzienne; tutaj zyskujesz spójność, lepsze proporcje i wygodne miejsce na sofę, stolik oraz stół dla czterech osób.
- Wydzielony, ogromny schowek 6,42 m² przy strefie prywatnej to realna przewaga: może pełnić rolę garderoby z zabudową, mini‑siłowni, kącika hobby lub domowego zaplecza na sprzęt sportowy, walizki i rower. Wielkość oraz bliskość sypialni małżeńskiej porządkuje codzienność, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje lekka i gotowa na przyjęcie gości.
- Duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,99 m² oraz szerokie, otwarte przejście 1,60 m między nim a korytarzem wejściowym tworzą wygodny, płynny ruch od drzwi po balkon. Łatwiej wnieść zakupy czy dziecięcy wózek, korytarz dostaje porcję światła z zachodnich okien, a salon bez trudu mieści strefę wypoczynku i jadalnię.
- Ogromna sypialnia małżeńska 16,34 m² zapewnia komfort królewskiego łóżka z szafkami nocnymi, miejsca na komodę, toaletkę lub biurko, a nawet kącik relaksu. Zachodnia ekspozycja daje nastrojowe światło popołudniami, a układ z własną łazienką i bliskim schowkiem wzmacnia prywatność strefy nocnej.
- Bardzo duża jak na ten metraż górna łazienka 5,37 m², ulokowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy korytarzu wejściowym, świetnie obsługuje gości i życie dzienne. Po powrocie z treningu łatwo skorzystać z pralki i wanny, a nocna część domowników na dole pozostaje spokojna i niezakłócana.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 11,57 m² (wejście wyłącznie z salonu) rozszerza scenariusze codzienne: letnia jadalnia, popołudniowa kawa w zachodnim słońcu, szybkie wietrzenie kuchni i wygodna przestrzeń na rośliny. Jedno, szerokie dojście ułatwia aranżację i porządek wewnątrz.
- Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 390 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje dwie pełnowartościowe strefy robocze – jedna dłuższa do przygotowań, druga idealna na ekspres do kawy i małe AGD. W zabudowie mieszczą się pełnowymiarowa płyta, lodówka, zmywarka i zlew zintegrowany z blatem, co sprzyja wygodnemu gotowaniu w parze.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z schowka tworzy praktyczny bufor akustyczny i porządkujący – odzież wierzchnia i sprzęty zostają „po drodze”, a sypialnia pozostaje czysta i zaciszna. To ważne dla komfortu całego dwupoziomowego, dwupokojowego mieszkania, bo strefa nocna działa niezależnie od górnej części dziennej.
- Bezpośrednie wejście do dolnej łazienki z sypialni małżeńskiej zapewnia nocną wygodę i intymność na co dzień. Nie trzeba wracać na górę, co doceni para z małym dzieckiem, osoba pracująca zmianowo lub każdy, kto ceni dyskrecję i krótką drogę z łóżka do prysznica o poranku.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce łączyć wygodę strefy dziennej z pełną prywatnością piętra nocnego. Spodoba się też miłośnikom gotowania, pracy z domu i relaksu na dużym balkonie z zachodnim słońcem.
