Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
31,16 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,99 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,86 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027, Etap II - III kwartał 2027
1-pokojowe nowe mieszkanie numer AE0303, Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 3. piętro, 31,16 m² – otwarta strefa dzienna 27,70 m² i wschodni balkon. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,65 m²) z wyjściem na balkon (4,86 m²), kompaktową łazienkę (3,46 m²) oraz korytarz wejściowy (4,05 m²).
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowana wspólna strefa 27,70 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,65 m²) oraz korytarz wejściowy (4,05 m²) daje odczucie większego wnętrza i lepsze doświetlenie z wschodnich okien. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami ogranicza zbędne ściany i drzwi, upraszcza komunikację, ułatwia ustawienie stołu, biurka albo większej sofy, a także pozwala płynnie organizować strefy życia na mniejszym metrażu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym ciągu funkcji: dwuosobowej sofie 100×165 cm ze stolikiem 80×55 cm, zestawie kuchennym (płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, zlew 45×45 cm w blacie) oraz stole 120×85 cm dla czterech osób. Dzięki temu skracasz dystanse, utrzymujesz kontakt z gośćmi podczas gotowania, zyskujesz czytelny rytm dnia i więcej opcji ustawienia mebli niż w kilku małych, osobnych pokojach.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,86 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu, zieleń w donicach czy szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje ruch domowników i sprawia, że najjaśniejsza część mieszkania staje się centrum życia towarzyskiego.
Duży blat kuchenny o długości 205 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne miejsce do krojenia, serwowania i pracy z drobnym AGD, a zintegrowany zlew 45×45 cm oraz bliskość zmywarki usprawniają cały proces przygotowywania posiłków. Długa, jednolita płaszczyzna działa też jako stół bufetowy przy spotkaniach, pozwalając gotować dwóm osobom jednocześnie bez kolizji ruchu.
Kompaktowa łazienka (3,46 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego korzystania z części dziennej i przyjmowania gości. Mimo niewielkiego metrażu mieści wannę 165×70 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 45×60 cm, a dostęp z korytarza wejściowego eliminuje konieczność przecinania strefy odpoczynku, gdy potrzebna jest szybka wizyta po powrocie do domu.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,83 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie ciągłości przestrzeni, wpuszcza więcej światła do przedpokoju i ułatwia codzienny ruch, także z większymi zakupami czy wózkiem dziecięcym. Pozwala też elastycznie ustawić konsolę, a nawet lekką wyspę mobilną, nie ograniczając wygodnego dostępu do stołu i sofy.
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego (4,05 m²) z szafą 90×66 cm na garderobę; stąd wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ daje czytelną komunikację od progu, łatwe odwieszenie okryć i butów, szybki dostęp do łazienki po powrocie oraz porządek w części dziennej, która pozostaje uporządkowana nawet przy intensywnym ruchu domowników.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którym zależy na dużej strefie dziennej z wygodną kuchnią i wyjściem na balkon. Docenią je też osoby pracujące hybrydowo, szukające jasnego miejsca do życia na Bemowie z funkcjonalnym układem i świetną organizacją codziennych czynności.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
