Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
46,62 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,79 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,76 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027, Etap II - III kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer AB0203 – Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, piętro drugie, 46,62 m². Duży salon z aneksem, balkon i południowe okna. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Atuty układu i wyposażenia.
Zintegrowanie stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu życiu: gotujesz, rozmawiasz i relaksujesz się w jednym miejscu, bez zbędnych przejść i ścian. Dzięki temu stół jadalniany jest tuż przy kuchni, a sofa z kawowym stolikiem pozostaje w zasięgu rozmowy, co ułatwia przyjmowanie gości i wspólne spędzanie czasu. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami redukuje to straty metrażu na korytarze, wzmacnia doświetlenie światłem z południa i upraszcza codzienną organizację.
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,62 m²) pozwala wygodnie wyznaczyć strefę wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem, pełny aneks z kompletem AGD oraz wygodne miejsce na stół dla czterech osób. Taka skala ułatwia dodanie biurka do pracy zdalnej lub regału bez poczucia ciasnoty, a szeroki układ ścian i okien z ekspozycją południową wzmacnia komfort codziennego funkcjonowania oraz elastyczność aranżacji w miarę zmieniających się potrzeb.
Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania łazienka (4,98 m²) mieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i pełnowymiarową umywalkę, pozostawiając swobodę ruchu. Taka wielkość daje miejsce na kosz na bieliznę czy wolnostojącą suszarkę, ułatwia kąpiele dzieci oraz bezproblemową obsługę pralki. Komfort korzystania rośnie na co dzień i podczas wizyt gości, a sprzątanie i organizacja są mniej uciążliwe.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 5,76 m² (wejście wyłącznie z tego pokoju dziennego) tworzy naturalne przedłużenie strefy odpoczynku i jadalni. Południowe słońce zapewnia przyjemne miejsce na poranną kawę, a szerokie drzwi balkonowe pomagają skutecznie wietrzyć aneks kuchenny po gotowaniu. To także znakomite miejsce na rośliny czy krótki trening na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.
Bardzo długi, 275‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje wygodną, ciągłą przestrzeń roboczą do gotowania, odkładania naczyń i wspólnego przygotowywania posiłków. Obok siebie mieszczą się płyta czteropalnikowa, zlewozmywak zintegrowany z blatem oraz zmywarka i lodówka, co skraca ruchy między strefami pracy. W efekcie kuchnia jest efektywna przy codziennym gotowaniu i świetnie sprawdza się podczas spotkań towarzyskich.
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocnych przejść i porannych rytuałów, ograniczając przemieszczanie się przez część dzienną. Domownicy szybciej się szykują, a goście mogą korzystać z toalety bez zakłócania odpoczynku w sypialni. To ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania, ponieważ porządkuje codzienną rutynę i redukuje zbędny ruch w strefie dziennej.
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność komunikacji i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Światło z południa dociera głębiej, doświetlając korytarz, a jednocześnie nie traci się miejsca na skrzydła drzwiowe. Obie przestrzenie współpracują, dzięki czemu wejście do mieszkania od razu prowadzi w kierunku części dziennej, bez poczucia ciasnoty.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego są niezależne dojścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. To układ praktyczny na co dzień i podczas wizyt – po przekroczeniu progu można szybko odłożyć okrycia, skorzystać z łazienki lub przejść prosto do pokoju dziennego. Rozdzielenie dojść sprzyja prywatności sypialni i porządkowi w części wspólnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodny aneks z długim blatem i możliwość życia towarzyskiego z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też u młodych rodziców oraz osób pracujących z domu, dzięki dużemu salonowi i funkcjonalnemu podziałowi na część dzienną i prywatną.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
