Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
65,75 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,79 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,72 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027, Etap II - III kwartał 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer AE0201, Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 2. piętro, 65,75 m² – słoneczny salon z balkonem, duża łazienka, dodatkowe WC, szerokie przejście. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, bardzo duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią – sprzyja codziennym rozmowom, wspólnemu gotowaniu i jedzeniu przy jednym dużym stole, a okna skierowane na południe zapewniają naturalne światło przez większość dnia. Zamiast dzielić te funkcje na trzy mniejsze pokoje, zyskujesz obszerny, wygodny obszar do życia, przyjmowania gości i zabawy z dziećmi, z sofą, fotelem, stolikiem kawowym i kompletną kuchnią.
Osobne WC to komfort o każdej porze: goście korzystają z toalety bez wchodzenia do łazienki, a domownicy mogą w spokoju brać kąpiel czy robić pranie. To szczególnie praktyczne przy porannych i wieczornych rytuałach, gdy kilka osób potrzebuje skorzystać z sanitariatów, a bliskość sypialni dla dziecka i korytarza skraca drogę nocą.
Sypialnia małżeńska wyróżnia się dużą wielkością, dzięki czemu mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szeroką szafę i szafkę pod telewizor, pozostawiając wygodne przejścia. Północna ekspozycja okien ogranicza nagrzewanie latem oraz sprzyja spokojnemu odpoczynkowi, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka i łazienki ułatwia codzienną opiekę i szybkie wieczorne przygotowania.
Duża jak na ten metraż łazienka mieści wygodną wannę, pralkę, umywalkę i wiszącą toaletę, pozwalając na swobodne korzystanie przez rodzica z dzieckiem lub dwie osoby równocześnie. Większa przestrzeń poprawia funkcjonalność, ułatwia utrzymanie porządku i zapewnia miejsce na akcesoria kąpielowe, a sąsiedztwo strefy nocnej przyspiesza poranne wyjścia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to szybki dostęp do świeżego powietrza i dodatkowa strefa relaksu przy kawie czy kolacji na zewnątrz. Wejście na balkon prowadzi bezpośrednio z salonu, co ułatwia wietrzenie po gotowaniu i przeniesienie posiłków na południowo doświetlone miejsce, sprzyjające roślinom oraz odpoczynkowi po pracy.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 280 cm w aneksie kuchennym daje wygodny ciąg roboczy między płytą, zlewem, lodówką i zmywarką, ułatwiając gotowanie nawet w dwie osoby. Jest miejsce na małe AGD i przygotowywanie posiłków etapami, a bliskość stołu w jadalni skraca drogę serwowania i upraszcza nakrywanie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień: goście mają szybki dostęp z części dziennej, a domownicy z sypialni zyskują krótki nocny dystans. To ogranicza krążenie po mieszkaniu, redukuje hałas i usprawnia poranne korzystanie z sanitariatów całej rodziny.
WC obok sypialni dla dziecka to większe poczucie bezpieczeństwa i wygoda dla najmłodszych, szczególnie nocą lub podczas choroby. Równocześnie odciąża łazienkę w godzinach szczytu, dzięki czemu kąpiel, pranie czy pielęgnacja mogą trwać bez presji czasu, a pozostali domownicy i goście mają stały dostęp do toalety.
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby dziecka i codzienną organizację, a jednocześnie oddziela strefę nocną od części dziennej. Taki układ sprzyja ciszy w porze snu, a w przyszłości pozwoli wygodnie wykorzystać pokój dziecka jako gabinet lub pokój gościnny, wciąż blisko sypialni rodziców.
Szerokie, otwarte przejście 1,77 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny ruch domowników, lepsze doświetlenie korytarza światłem z południowych okien i łatwiejsze wniesienie większych mebli. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację od pierwszego kroku.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która chce jasnej strefy dziennej, wygodnych sypialni po północnej stronie i komfortu dwóch toalet. Sprawdzi się także u pary planującej domowe biuro lub przyszły pokój dziecka, ceniącej balkon od południa i funkcjonalny układ na drugim piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
