Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,33 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,79 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,76 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027, Etap II - III kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer AC0201 – Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, piętro 2, 39,33 m², wschodnie okna, otwarta strefa 23,41 m², łazienka 5,07 m², balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,83 m²), sypialnię małżeńską (10,85 m²), łazienkę (5,07 m²), korytarz wejściowy (5,58 m²) oraz balkon (5,76 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
Efektywnie wykorzystany metraż 39,33 m². Dwa pokoje w kompaktowej skali to niższy koszt zakupu, mniejsze wydatki na wykończenie oraz oszczędność na czynszu i ogrzewaniu. Dzięki temu w budżecie zostaje więcej na lepsze materiały i wyposażenie, a jednocześnie zachowana jest pełna funkcjonalność, jakiej oczekuje się od dwupokojowego mieszkania.
Otwarta wspólna strefa 23,41 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Wspólnie tworzą jedno wygodne pomieszczenie, które wygląda na większe niż każdy z elementów osobno. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich części: do salonu, do sypialni małżeńskiej i do łazienki; drzwi wejściowe prowadzą właśnie tu, co ułatwia komunikację, doświetla hol światłem z wschodnich okien salonu i daje większe możliwości ustawienia mebli niż przy wydzielonych, zamkniętych przejściach.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,83 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie. Mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka kompaktowa, zlew zintegrowany z blatem, blat ok. 150 cm) oraz stolik śniadaniowy z czterema krzesłami. Łączenie tych funkcji w jednym miejscu skraca dystanse, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i pozwala wykorzystać wschodnie światło poranka, zamiast tracić metry na oddzielne, małe pokoje.
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,07 m². Zmieści wygodną wannę 170 cm, pralkę 60 cm, toaletę wiszącą oraz szeroką umywalkę z blatem, a wciąż pozostaje swoboda ruchu. Taka skala poprawia komfort porannych i wieczornych rytuałów, ułatwia organizację domowych czynności i pozwala dodać szafki łazienkowe bez uczucia ścisku, co bywa rzadkością w mieszkaniach o podobnym metrażu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,76 m² – jedyne wejście prowadzi właśnie stąd. To naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa we wschodnim słońcu, miejsce na zioła i rośliny, przewietrzenie mieszkania bez wychodzenia na klatkę. Łatwo też zorganizować letnią jadalnię, co poprawia komfort życia na co dzień.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga nocą zwiększa wygodę i dyskrecję, a w ciągu dnia goście korzystają z łazienki bez przecinania strefy prywatnej. Taki układ porządkuje funkcje całego mieszkania: część nocna działa niezależnie od dziennej, co sprzyja odpoczynkowi i lepszej organizacji domowego rytmu.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,54 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak imponująca szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, poprawia wygodę poruszania się i pozwala swobodnie kształtować układ stref, np. ustawiając konsolę, ławkę lub lekki regał. Szeroki „portal” wzmacnia wrażenie jednego, wygodnego wnętrza i doświetla hol.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Poranne słońce dodaje energii przy śniadaniu i pracy przy stole, a po południu pokoje pozostają chłodniejsze, sprzyjając wypoczynkowi. Na drugim piętrze oznacza to także przyjemne widoki i mniejszą uciążliwość nasłonecznienia latem.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, który ceni wygodę w kompaktowym metrażu, jasną część dzienną i dużą, funkcjonalną łazienkę. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, lubiących poranki na balkonie i elastyczne aranżowanie stref w otwartej części dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
