Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
36,30 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,99 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,86 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027, Etap II - III kwartał 2027
2 pokoje – nowe mieszkanie numer AA0304, Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, trzecie piętro, 36,30 m² – zachodnie okna, balkon i wygodny układ z otwartym przejściem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,11 m² z wyjściem na balkon 4,86 m², sypialnię małżeńską 10,56 m², łazienkę 3,89 m² oraz korytarz wejściowy 3,74 m².
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: to dwupokojowe mieszkanie o 36,30 m² zapewnia pełen program funkcjonalny bez zbędnych metrów – dwa niezależne pokoje, kuchnię w formie aneksu, łazienkę i korytarz. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (opłaty, ogrzewanie, energia), szybsze sprzątanie i mniej elementów do urządzenia, co przekłada się na realne oszczędności już od pierwszego dnia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,11 m² jako wspólne wnętrze do życia codziennego: gotowanie, rozmowy i odpoczynek dzieją się w jednym miejscu, więc domownicy są bliżej siebie niż przy wydzielonych pokojach. Pełny zestaw mebli – sofa dwuosobowa z ławą, stół śniadaniowy z trzema krzesłami oraz kuchnia z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, płytką zmywarką i zlewem w blacie – ułatwia organizację dnia i sprzyja gościnnym spotkaniom.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,86 m² wzmacnia komfort: zachodnia ekspozycja pozwala celebrować popołudniowe słońce, a dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu idealnie nadaje się na kawę, zioła lub chwilę relaksu. Jedno, bezpośrednie przejście z części dziennej ułatwia wietrzenie po gotowaniu, przenoszenie posiłków na zewnątrz i nie zakłóca spokoju w sypialni.
Sypialnia małżeńska 10,56 m² sąsiadująca z częścią dzienną i łazienką daje wygodę organizacyjną: zmieści pełnowymiarowe łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę na ubrania, a zachodnie okno zapewni przytulny klimat wieczorem. Bliskość dziennej strefy ułatwia szybki dostęp do kuchni o poranku, a jednocześnie drzwi pozwalają odciąć gwar, gdy trzeba odpocząć.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,89 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych i porannych rytuałów – droga jest krótka, cicha i dyskretna. Dla reszty mieszkania to także plus: goście skorzystają z łazienki zaraz przy wejściu, bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia intymność i porządek dnia w całym wnętrzu.
Otwarte przejście 1,01 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wspiera swobodny ruch, doświetlenie i wentylację obydwu stref. Szerokość wygodna do wnoszenia zakupów i większych paczek ogranicza manewrowanie drzwiami, a brak dodatkowych barier zwiększa realną funkcjonalność metrażu bez dokładania kosztownych elementów.
Korytarz wejściowy 3,74 m² jako czytelny węzeł: wejście do mieszkania prowadzi tu bezpośrednio z klatki, obok znajduje się łazienka – idealnie po powrocie do domu lub dla odwiedzających. Z korytarza mamy osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a z salonu dalej wyjście na balkon – układ klarowny i wygodny na co dzień.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej sprzyja wieczornemu wypoczynkowi, doświetla posiłki i tworzy nastrojowe kadry o zachodzie słońca. Taki kierunek ogranicza poranne nagrzewanie sypialni, a jednocześnie pozwala cieszyć się naturalnym światłem w godzinach, gdy domownicy najczęściej korzystają z części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukających funkcjonalnego układu z wygodną strefą dzienną i spokojną sypialnią. Sprawdzi się także jako pierwszy zakup dla młodych oraz inwestycja na wynajem na Bemowie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
