Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,81 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,79 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,86 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027, Etap II - III kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer AA0205 – Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 35,81 m², drugie piętro – balkon, zachodnie światło, efektywny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,81 m² ogranicza koszty zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, sprzątanie oraz wyposażenie, jednocześnie zapewniając dwa odrębne pokoje i pełny program funkcjonalny. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego (4,16 m²), z którego są drzwi do wszystkich stref: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – minimalizuje to zbędne metry ciągów komunikacyjnych i ułatwia codzienną organizację życia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,02 m²) skupia w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co pozwala zaoszczędzić metraż, który w układzie z oddzielną kuchnią i jadalnią musiałby tworzyć dodatkowe pomieszczenia. Kompaktowa sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełna zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz długim blatem roboczym, a także stolik śniadaniowy dla dwóch osób tworzą ergonomiczną całość. Zachodnie okna zapewniają przytulne, popołudniowo‑wieczorne światło idealne do relaksu po pracy.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,86 m²) – wejście jest wyłącznie z tego pomieszczenia – podnosi komfort strefy dziennej: w ciepłe dni można łatwo powiększyć miejsce do odpoczynku, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i wypić kawę na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja balkonu sprawia, że wieczorne słońce buduje nastrojowy klimat posiłków i spotkań, a rośliny czy zioła mają dobre warunki do wzrostu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,42 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,21 m²) zapewnia wygodę nocnych i porannych rytuałów bez przecinania strefy dziennej; to ciche, krótkie przejście przez korytarz wejściowy poprawia komfort drugiej osoby śpiącej lub pracującej. W sypialni małżeńskiej mieści się pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi i duża szafa, a zachodnie okno daje kojące światło przed snem; w łazience przewidziano wygodną wannę, umywalkę, toaletę podwieszaną i pralkę, co sprzyja codziennej funkcjonalności całego mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście 1,65 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania się, doświetla korytarz światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych zakupów czy rowerka dziecięcego. Takie rozwiązanie spina strefy dzienne i wejściowe bez drzwi, dzięki czemu działa lepsza cyrkulacja powietrza, a mieszkanie wydaje się bardziej gościnne przy zachowaniu porządku i czytelnego układu.
Dodatkowe otwarte przejście 0,65 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy alternatywną ścieżkę ruchu, pozwalając rozdzielić strumienie wchodzących i wychodzących domowników. Usprawnia to obsługę części kuchennej podczas przyjęć, przyśpiesza wietrzenie mieszkania i umożliwia elastyczne ustawienie mebli bez ryzyka blokowania jedynego dojścia do strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią zachodnie światło, wygodną strefę dzienną z kuchnią i balkon do relaksu po pracy. Świetnie sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie inwestycyjne na wynajem na Bemowie dzięki efektywnemu układowi i niskim kosztom utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
