Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,60 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,79 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,76 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027, Etap II - III kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer AA0201, Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 2. piętro, 39,60 m² – otwarta strefa dzienna 23,38 m², duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Otwarta wspólna strefa 23,38 m². Na co dzień działa tu jedno, duże w odbiorze pomieszczenie, ponieważ tworzą je razem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Takie rozwiązanie zapewnia wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części, daje swobodniejszą cyrkulację światła i powietrza, ułatwia ustawienie mebli oraz pozwala łatwo zmieniać aranżację w zależności od potrzeb.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje bez dublowania komunikacji. Strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym sąsiaduje z kompletną zabudową kuchenną (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) oraz wygodnym stolikiem śniadaniowym dla czterech osób, co skraca drogę serwowania, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepiej wykorzystuje każdy metr, niż gdyby były to osobne pokoje.
Bardzo duża jak na to metraże łazienka 5,08 m². Mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, umywalkę i toaletę wiszącą, pozostawiając wygodną przestrzeń manewrową. Taka skala poprawia komfort codziennej pielęgnacji, ułatwia kąpiele dzieci, umożliwia wygodne korzystanie dwóm osobom po kolei oraz pozwala na dodanie praktycznych akcesoriów, nie powodując uczucia ciasnoty.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,76 m². Jedno, szerokie dojście z części dziennej zwiększa funkcjonalność – łatwiej wynieść posiłek na świeże powietrze, przewietrzyć mieszkanie i zyskać dodatkową strefę relaksu. Wschodnia ekspozycja okien daje przyjemne poranne słońce na kawę i zioła w donicach, a przeszklone drzwi optycznie powiększają strefę dzienną.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort na co dzień. Krótka droga nocą i o poranku oznacza mniej hałasu w części dziennej oraz sprawniejszą poranną rutynę. Jednocześnie goście dostają się do łazienki bez ingerencji w prywatną strefę, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można swobodnie przyjmować znajomych, a domownicy zachowują intymność.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość wygodnie prowadzi ruch domowników i gości, doświetla korytarz światłem z wschodnich okien, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i daje możliwość ustawienia lekkich, mobilnych mebli pomocniczych bez utrudniania komunikacji.
Sypialnia małżeńska sprzyjająca regeneracji. Komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a wschodnie okno zapewnia łagodne, poranne światło do pobudki. Usytuowanie obok części dziennej pozwala szybko sięgnąć po napój w kuchni, a jednocześnie bliskość łazienki skraca poranne przygotowania, co doceni para pracująca w różnych godzinach.
Funkcjonalny korytarz wejściowy 5,91 m² z wejściem do mieszkania i dojściami do wszystkich pomieszczeń. Od progu prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje codzienne trasy domowników. Mieści pojemną zabudowę na okrycia, pozwala wygodnie przywitać gości i, jako część wspólnej strefy 23,38 m², wzmacnia odczucie jednego, większego serca mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną, poranną energię wschodnich okien, wygodną łazienkę i możliwość życia towarzyskiego w spójnej strefie dziennej. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują czytelnego układu, balkonu do oddechu i łatwej aranżacji pod zmieniające się potrzeby.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
