-
Efektywnie użyty metraż 36,44 m²: w tym salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, kompaktowa łazienka, korytarz wejściowy i obszerny balkon. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu i tańsze utrzymanie (mniej ogrzewania, sprzątania i wyposażenia), a jednocześnie pełen komfort życia dla singla lub pary. Układ z wejściami z korytarza wejściowego do wszystkich pomieszczeń ogranicza straty metrażu na komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,32 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co poprawia kontakt domowników i gości, ułatwia serwowanie posiłków oraz redukuje koszty mebli i oświetlenia względem trzech osobnych pokoi. Część wypoczynkowa z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym sąsiaduje z kuchnią wyposażoną w płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew w blacie i wygodny blat roboczy, a jadalnia ze stolikiem śniadaniowym tworzy spójną strefę dzienną.
-
Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na wschód i południe zapewnia poranne słońce i jasność w ciągu dnia, co optycznie powiększa strefę dzienną i sprzyja pracy oraz relaksowi. Naturalne światło przy blacie kuchennym i stole ogranicza zużycie sztucznego oświetlenia, a korzystna orientacja ułatwia wietrzenie i utrzymanie świeżości podczas gotowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon (9,67 m²) daje realne powiększenie strefy dziennej o sezonową część rekreacyjną i jadalnianą. Dostęp jest wyłącznie z salonu, dzięki czemu łatwo przenieść na zewnątrz kawę, śniadanie czy rośliny, a szerokie drzwi poprawiają wietrzenie i doświetlenie wnętrza, podnosząc komfort codziennego życia.
-
Sypialnia małżeńska (10,55 m²) sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz ma tuż obok kompaktową łazienkę, co skraca wieczorne i poranne dojścia i zwiększa wygodę. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu, a ustawne łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafą 176x62 cm pozwala stworzyć cichy azyl bez wchodzenia gości w strefę prywatną.
-
Bliskość kompaktowej łazienki (3,58 m²) przy sypialni małżeńskiej to komfort nocnych wyjść i szybkich porannych rytuałów bez przecinania całej części dziennej. Jednocześnie goście mają wygodny dostęp do łazienki prosto z korytarza wejściowego, co ogranicza ruch w sypialni i poprawia swobodę korzystania z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podczas spotkań.
-
Kompaktowa łazienka mimo niewielkiego metrażu mieści wygodną wannę 155x70 cm do relaksu, pralkę 60x40 cm, wiszącą toaletę 55x35 cm oraz umywalkę 45x60 cm z wygodnym lustrem. Taki zestaw zapewnia pełną funkcjonalność bez konieczności rezygnowania z kąpieli w wannie, a usytuowanie przy sypialni małżeńskiej i blisko wejścia sprawdza się zarówno na co dzień, jak i dla gości.
-
Korytarz wejściowy (3,99 m²) daje bezpośrednie wejście do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i chroni strefę dzienną przed przeciągiem oraz hałasem z klatki schodowej. Szafy 88x64 cm i 58x12 cm ułatwiają organizację drobiazgów tuż po przekroczeniu progu, a sąsiedztwo łazienki pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu, zanim przejdzie się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,42 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem ze wschodu i południa oraz ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Taka szerokość daje wygodę podczas codziennych aktywności, tworząc płynny ciąg od drzwi wejściowych do strefy wypoczynku i jadalni bez wąskich gardeł.
