Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
25,73 – 116,92 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,78 - 2,99 m
Termin oddania:
Etap II - III kwartał 2027
DEVELIA S.A.
Warszawa, Bemowo, Chrzanów, ul. Podgrodzie
1 - 5 pok.
39,26 – 92,27 m²
Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 300 m
Cichobieżna winda w budynku
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Garaż podziemny w budynku
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 134,10 m²)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Viva Cité – nowoczesne mieszkania blisko metra na warszawskim Bemowie
Viva Cité to nowoczesna inwestycja na warszawskim Chrzanowie, łącząca spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. Zielone dziedzińce, funkcjonalne mieszkania i bliskość stacji metra sprawiają, że to atrakcyjna propozycja szczególnie dla rodzin oraz osób szukających komfortowego miejsca do życia z dobrym połączeniem z centrum Warszawy.
Atuty inwestycji:
Termin realizacji:
III kwartał 2027 – etap I
III kwartał 2027 – etap II
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej: https://develia.pl/pl/
Viva Cité etap II znajduje się przy ul. Podgrodzie na Bemowie w Warszawie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej uzupełnionej o zieleń osiedlową i pobliskie tereny spacerowe, w tym Fort Chrzanów oraz rejon SP 407 i zieleń przy ul. Szeligowskiej. Komunikacja w tej części dzielnicy opiera się obecnie na autobusach, a w okolicy są też sklepy, apteki, gastronomia, punkty odbioru przesyłek, placówki zdrowia oraz obiekty sportowe i handlowe.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji oferta transportu publicznego opiera się obecnie głównie na autobusach, a realna dostępność jest nieco lepsza niż wskazuje sam plik wejściowy.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Instytut Energetyki | autobus | 713, 716 | 993 m | 13 min | Cm. Wolski, Ożarów Mazowiecki, Piastów, Ursus |
| Szeligowska-Szkoła | autobus | 249, 743 | — | — | Chrzanów, Bemowo, lokalne połączenia autobusowe |
| Chrzanów | autobus | 249, 743 | — | — | Bemowo, Chrzanów, lokalne połączenia autobusowe |
| Chrzanów (planowana stacja M2) | metro | — | — | — | planowane połączenie z centrum Warszawy |
| Karolin (planowana stacja M2) | metro | — | — | — | planowane połączenie z Bemowem i centrum |
Ocena Tabelaofert: Na dziś komunikacja opiera się przede wszystkim na autobusach, ale perspektywa nowych stacji metra wyraźnie zwiększa przyszły potencjał lokalizacji.
W najbliższym otoczeniu inwestycji na uwagę zasługują przede wszystkim wygodne zaplecze edukacyjne, sportowe i handlowe oraz kilka praktycznych punktów codziennego i weekendowego użytku.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Publiczne Edulica 2 | 1886 m | 24 min | 3 min |
| Niepubliczny Żłobek Gadu-Gadu | 2001 m | 25 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | LXXIII Liceum Ogólnokształcące im. Zawiszaków Proporca „Victoria” | 3843 m | 50 min | 6 min |
| LXXVIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Pawlikowskiej-Jasnorzewskiej | 4249 m | 57 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | OSiR Bemowo - korty | 3515 m | 45 min | 6 min |
| Centra handlowe | Park Handlowy City Park Lazurowa | 2770 m | 35 min | 5 min |
| Factory Ursus | 3972 m | 52 min | 7 min | |
| Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia praktyczny dostęp do codziennych usług, a najmocniej wypada w zakresie handlu oraz podstawowej infrastruktury edukacyjnej i sportowej. |
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, choć ich rozmieszczenie ma raczej charakter rozproszony niż typowo osiedlowy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, ul. Szeligowska 5 | 400 m | 6 min |
| Żabka, ul. Szeligowska 22A | 520 m | 8 min | |
| Apteki | Apteka, ul. Batalionów Chłopskich 73 | 590 m | 9 min |
| Apteka, ul. gen. Coopera 5 | 920 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW339M, ul. Szeligowska 3 | 360 m | 5 min |
| Agencja / punkt Poczty Polskiej, ul. Szeligowska 5 | 400 m | 6 min | |
| Siłownie i kluby fitness | The Pole, ul. Batalionów Chłopskich 74 | 730 m | 11 min |
| Zdrofit, ul. Lazurowa 71A | 780 m | 12 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Szeligowska Gastro, ul. Szeligowska 32/U2 | 560 m | 8 min |
| Gaja | 860 m | 13 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw w Parku Górczewska | 900 m | 14 min |
| Drugi plac zabaw w Parku Górczewska | 920 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Salon Experience, ul. Narwik 12 | 930 m | 14 min |
| Placówki ochrony zdrowia | BemowoDental, ul. Batalionów Chłopskich 74 | 680 m | 10 min |
| SZPZLO Warszawa Bemowo-Włochy, ul. gen. Coopera 5 | 930 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: codzienne potrzeby da się tu wygodnie obsłużyć pieszo, ale najlepsza dostępność dotyczy paczkomatów, sklepów i gastronomii, podczas gdy część usług pozostaje w zasięgu dłuższego spaceru.
Otoczenie inwestycji zapewnia wygodny dostęp do codziennej zieleni na terenie osiedla oraz kilku ważnych terenów rekreacyjnych w najbliższej okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie Viva Cité etap II | — | — |
| Teren zielony / fort | Fort Chrzanów | ok. 720 m | 10 min |
| Zieleń publiczna | Rejon SP 407 i zieleń przy ul. Szeligowskiej | ok. 430 m | 6 min |
| Park w okolicy | Glinianki Sznajdra | powyżej 1200 m | powyżej 15 min |
| Park Górczewska | powyżej 1200 m | powyżej 15 min |
Ocena Tabelaofert: największym atutem jest zieleń zaplanowana bezpośrednio na osiedlu, a najciekawszym większym terenem spacerowym w codziennym zasięgu pozostaje Fort Chrzanów.
W inwestycji Viva Cité etap II dostępnych jest 31 mieszkań z balkonem, 5 mieszkań z tarasem i 8 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Viva Cité etap II przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
