Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
36,86 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,99 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,76 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027, Etap II - III kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer AC0305 – Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 3. piętro, 36,86 m² – balkon, zachodnie okna, funkcjonalny układ. To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (17,86 m²), sypialni małżeńskiej (10,20 m²), kompaktowej łazienki (3,61 m²), korytarza wejściowego (5,19 m²) oraz balkonu (5,76 m²).
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w metrażu 36,86 m² pozwala zmieścić wszystkie kluczowe strefy bez zbędnych metrów, co obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki. Niezależne wejścia z korytarza wejściowego do wszystkich pomieszczeń poprawiają codzienną wygodę i ergonomię aranżacji, a rozsądne gabaryty mebli ułatwiają umeblowanie bez przepłacania za nadmiar miejsca, którego na co dzień się nie używa.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,86 m²) sprytnie łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni: sofa dwuosobowa z kompaktowym stolikiem kawowym, zabudowa kuchenna z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem 45 cm w blacie 165×60 oraz stolik śniadaniowy 85×90 cm z trzema krzesłami. Takie łączenie stref ogranicza metraż potrzebny na dodatkowe pokoje, ułatwia bycie razem i skraca drogę pomiędzy przygotowaniem posiłku a serwowaniem.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,76 m² to atut zwiększający codzienny komfort – to właśnie z części dziennej jest jedyne, bezpośrednie wejście na zewnątrz. Dzięki zachodniej ekspozycji popołudniowe słońce sprzyja relaksowi, posiłkom na świeżym powietrzu i szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu, a przestrzeń balkonu działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej.
Kompaktowa łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów – łatwo skorzystać z wanny 170×70 cm, toalety wiszącej i umywalki 45×60 cm bez pokonywania długiej drogi. Jednocześnie takie sąsiedztwo ogranicza ruch w części dziennej, co przekłada się na spokój w salonie, a goście wchodzą do łazienki bez potrzeby przechodzenia przez strefy prywatne.
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia oraz doświetla strefę wejściową światłem z zachodnich okien. To przejście sprawia też, że korytarz działa jak wygodny węzeł, a część dzienna pozostaje komfortowa w użytkowaniu podczas codziennych aktywności.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej daje ciepłe, popołudniowe światło – idealne po pracy, do czytania, oglądania filmu czy spokojnego snu. Wieczorne słońce podkreśla przytulny charakter wnętrz, sprzyja korzystaniu z balkonu, a rośliny w tych pomieszczeniach mają dobre warunki do wzrostu bez porannego przegrzewania.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok kompaktowa łazienka), z którego są drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz samej łazienki. Taki układ zwiększa prywatność części nocnej, upraszcza codzienną logistykę (goście mogą od razu skorzystać z łazienki), a szafa 144×66 cm w korytarzu sprawnie mieści okrycia i buty, pomagając utrzymać ład już od progu.
To mieszkanie najlepiej odpowie potrzebom pary lub singla szukających wygody, słońca po południu i rozsądnego budżetu na zakup oraz utrzymanie. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie studenckie lub inwestycja pod wynajem w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Bemowa.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
