Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
37,57 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,79 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,76 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027, Etap II - III kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer AC0205, Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 2. piętro, 37,57 m² — zachodnie słońce, balkon 5,76 m² i funkcjonalny układ. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,38 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,75 m², sypialnię małżeńską 10,86 m², kompaktową łazienkę 3,58 m² oraz balkon 5,76 m².
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,57 m². Dwa pokoje oraz pełny program funkcji mieszczą się na niewielkim metrażu, co realnie obniża cenę zakupu i późniejsze koszty ogrzewania, sprzątania oraz wyposażenia. Zyskujesz osobną sypialnię małżeńską i wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, bez przepłacania za zbędne metry, a każdy metr pracuje na komfort codzienności.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,75 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Zamiast kilku mniejszych pomieszczeń oszczędzasz metry na ścianach i korytarzach, a domownicy pozostają w kontakcie podczas gotowania i relaksu. Mieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem 145 cm oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,76 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu sprzyja serwowaniu posiłków na zewnątrz, szybkiemu wietrzeniu kuchni i relaksowi w popołudniowym, zachodnim słońcu; brak wejścia z innych pomieszczeń podkreśla spokój sypialni i porządek komunikacji.
Kompaktowa łazienka 3,58 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,86 m² to wygoda nocą i rano — minimalny dystans po przebudzeniu, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy wejściu sprawia, że goście skorzystają z niej od razu po przekroczeniu progu, nie zakłócając gotowania ani odpoczynku w salonie, co poprawia komfort korzystania z całego mieszkania.
Otwarte przejście 1,09 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, wnoszenie zakupów i przenoszenie większych przedmiotów. Szeroki otwór sprzyja cyrkulacji powietrza oraz doświetleniu korytarza światłem z zachodnich okien, a także pozwala łatwo kontrolować wejście z części dziennej, co docenisz przy wizytach gości i codziennym rytmie.
Sypialnia małżeńska 10,86 m² ma komfortowy układ pod łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafą 176×64 cm, a jej zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wyciszeniu. Jedno, bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego zapewnia intymność i oddzielenie od gwaru salonu, a bliskość łazienki zwiększa wygodę porannych przygotowań.
Kompaktowa łazienka 3,58 m² mieści pełnowymiarową wannę 170×70 cm, toaletę wiszącą oraz umywalkę 45×60 cm, oferując pełen komfort w niewielkiej przestrzeni. Wejście wyłącznie z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie osobom z salonu i gościom, a mniejsza kubatura przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie i szybsze, tańsze odświeżenia.
Korytarz wejściowy 4,38 m² to praktyczna brama do całego mieszkania: wchodzi się z niego do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Obecność szafy 122×66 cm oraz sąsiedztwo łazienki ułatwiają organizację po wejściu do domu, szybkie umycie rąk czy przebranie, a czytelny układ skraca codzienne trasy domowników.
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni zapewniają przyjemne, popołudniowe światło — idealne po pracy i do relaksu na balkonie. Ekspozycja sprzyja naturalnemu dogrzaniu zimą, miłemu klimatowi wieczorem i uprawie ziół na balkonie, a usytuowanie na drugim piętrze zwiększa prywatność względem parteru.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy chcą wygodnie mieszkać na Bemowie, ceniąc jasny salon z wyjściem na balkon i komfortową sypialnię. Będzie też znakomitym wyborem inwestycyjnym dla wynajmu, bo oferuje pełny program funkcji w atrakcyjnym metrażu i lokalizacji.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
