Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
36,86 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,79 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,76 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027, Etap II - III kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer AC0206 – nowe, Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 2. piętro, 36,86 m²; zachodnie światło, balkon 5,76 m² i otwarte przejście 1,22 m.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,86 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje i wygodny obieg komunikacyjny bez zbędnych metrów. Więcej funkcji na mniejszym metrażu przekłada się na niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne oraz mniejsze nakłady na wyposażenie i sprzątanie, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu codziennego użytkowania przez singla, parę lub niewielką rodzinę.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,86 m² scala domowe aktywności w jednym, doświetlonym zachodem słońca miejscu. Strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, zabudowa kuchenna z 60‑centymetrową czteropalnikową płytą, 60‑centymetrową lodówką, 60‑centymetrową zmywarką, jednokomorowym 45‑centymetrowym zlewem w 165‑centymetrowym blacie 60 cm oraz jadalnia ze stołem śniadaniowym i trzema krzesłami ułatwiają wspólne gotowanie, rozmowy i pracę, bez konieczności zajmowania dodatkowych pokoi.
Wejście na balkon 5,76 m² prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu część dzienna naturalnie „rozszerza się” na zewnątrz. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu relaksowi, jedzeniu na świeżym powietrzu i szybkiemu wietrzeniu kuchni, a dostęp prosto z salonu czyni to miejsce idealnym na rośliny, poranną kawę lub wieczorne spotkania przy zachodzie słońca.
Łazienka 3,61 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca nocne dojścia i podnosi komfort poranków. Goście skorzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, ponieważ drzwi są dostępne z korytarza wejściowego. Taki układ ogranicza ruch przez część dzienną, utrzymuje porządek rytmu dnia i zapewnia ciszę w sypialni, gdy reszta domowników korzysta z salonu.
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z zachodnich okien i ułatwia manewrowanie wózkiem, rowerem dziecięcym czy większymi paczkami. Lepszy przepływ powietrza, wygodniejsze przenoszenie potraw do stołu i swobodne przemieszczanie się kilku osób naraz zwiększają wygodę obu stref.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje popołudniowe światło i przyjemne dogrzewanie po pracy, co sprzyja odpoczynkowi, czytaniu i kolacjom przy naturalnym blasku. To również korzyść energetyczna w okresach przejściowych i atut estetyczny – złote światło podkreśla wystrój, a rośliny doniczkowe rosną zdrowo.
Korytarz wejściowy 5,19 m² z praktyczną szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – porządkuje codzienny ruch domowników i gości. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a sąsiedztwo łazienki pozwala od razu umyć ręce po powrocie czy zostawić mokre okrycia, nie wnosząc wilgoci do strefy dziennej.
Ergonomiczna sypialnia małżeńska 10,20 m² wygodnie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę około 178×64 cm, pozostawiając przejścia i miejsce na codzienne rytuały. Bliskość z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranne śniadania, a sąsiedztwo łazienki skraca przygotowania do pracy. Zachodnie słońce tworzy przytulny klimat wieczorem.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących zachodnie światło, balkon i wygodny, zintegrowany układ dziennej strefy. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla osoby, która chce zoptymalizować koszty zakupu i utrzymania bez kompromisu w komforcie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
