Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
65,75 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,99 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,72 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027, Etap II - III kwartał 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie, numer AE0301 – Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 3. piętro, 65,75 m² – słoneczny salon z aneksem, balkon i bardzo duży korytarz. To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, osobne WC oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,78 m² w jednym wnętrzu zbiera strefę wypoczynku z dwuosobową sofą, fotelem i stolikiem, gotowanie z pełnym AGD oraz jadalnię ze stołem na sześć krzeseł. Takie scalenie zamiast kilku osobnych pokoi daje więcej światła (południowe okna), lepszy kontakt domowników i wygodniejsze przyjmowanie gości, a także swobodne przemieszczanie się między kanapą, kuchnią i stołem bez zamykania drzwi.
Wyjście na balkon 5,72 m² z salonu to naturalne przedłużenie dziennej części na świeże powietrze; jedno, szerokie wejście z właśnie tego pokoju porządkuje codzienny ruch i ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz. Południowa ekspozycja pozwala korzystać ze słońca przez większą część dnia, poprawia doświetlenie i umożliwia szybkie wietrzenie bez wychładzania sypialni.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 280 cm (dwa ciągi robocze 145 cm i 135 cm zintegrowane ze zlewem jednokomorowym) zwiększa komfort gotowania, bez ścisku między czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką. W praktyce oznacza to wygodne rozstawienie akcesoriów, miejsce na przygotowanie posiłków dla całej rodziny oraz pozostawienie stołu w jadalni wyłącznie do jedzenia i pracy domowej.
Dodatkowe WC 2,27 m² z umywalką to duży atut w trzypokojowym mieszkaniu: skraca kolejki poranne i wieczorne, jest dyskretne dla gości i odciąża główną łazienkę. Wisząca miska ułatwia utrzymanie higieny, a lokalizacja blisko strefy nocnej sprawia, że nocne wizyty do toalety są szybkie i nie zaburzają rytmu dnia w części dziennej.
Sypialnia małżeńska 12,72 m² mieści wygodne łóżko z dwiema szafkami nocnymi, szafę, szafkę RTV i telewizor, bez wrażenia zagracenia. Północne okna sprzyjają spokojnemu snu nawet latem, a bliskość łazienki i sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwiają wieczorne rytuały rodziców i szybki dostęp do najmłodszych, gdy zajdzie taka potrzeba.
Łazienka 5,08 m² jak na metraż mieszkania jest naprawdę wygodna: pełnowymiarowa wanna, pralka, wisząca toaleta i umywalka mieszczą się z komfortowym dojściem. Większy metraż pozwala na swobodne wykonywanie porannych i wieczornych czynności bez wzajemnego przeszkadzania sobie, a kąpiel dzieci w wannie jest bezpieczna i wygodna także dla opiekuna.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej poprawia codzienny komfort obu stref. Goście korzystają z łazienki bez przechodzenia przez całą część nocną, a rodzice mają najbliższe możliwe dojście nocą. Takie rozmieszczenie skraca trasy domowników i ogranicza zbędny hałas w pozostałych pokojach, co sprzyja wypoczynkowi.
Bliskie sąsiedztwo WC przy sypialni dla dziecka oznacza szybki dostęp dla najmłodszych w nocy i podczas nauki przy biurku, a także realnie odciąża łazienkę w godzinach szczytu. Dzięki temu dorośli mogą spokojnie korzystać z kąpieli lub toalety w łazience, a krótkie wizyty do WC nie zakłócają harmonogramu porannego.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka jest korzystne dla obu pokoi: ułatwia opiekę i kontakt, a jednocześnie oddzielne drzwi i północna ekspozycja zapewniają ciszę oraz stabilną temperaturę do snu i nauki. Mniejsza odległość między pokojami zmniejsza ruch w całym mieszkaniu, co poprawia spokój w części dziennej i porządkuje codzienną logistykę.
Szerokie, 1,77‑metrowe otwarte przejście między salonem a korytarzem wejściowym 11,10 m² ułatwia komunikację, przenoszenie większych przedmiotów czy wózka i wpuszcza więcej światła do holu. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i gości już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która chce wygodnej strefy dziennej, dwóch sypialni obok siebie oraz dwóch toalet. Sprawdzi się także u par i osób pracujących z domu, ceniących jasny, południowy salon z balkonem i funkcjonalny układ komunikacji.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
